Published on 18/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 210 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 1318 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1962 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 130 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 879.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,185.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Vivre avec confort, charme et beaucoup d’espace pour la famille
Dans le quartier prisé d’Oberneuland à Brême, cette maison individuelle bien entretenue vous attend avec un caractère résidentiel particulier. Construite en 1962, cette propriété allie un habitat spacieux, des détails d’équipement haut de gamme de style maison de campagne et un terrain de rêve avec de vieux arbres pour créer un foyer offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Avec environ 260 m² de surface habitable et un terrain de 1.318 m², cette maison offre des conditions idéales pour les familles ou les couples ayant des exigences en matière d’espace et de confort. Des pièces de vie lumineuses, un vaste jardin, des surfaces utiles polyvalentes ainsi que de nombreux détails soignés créent une atmosphère résidentielle particulière dans l’un des quartiers les plus appréciés de Brême.
Données clés du bien
Prix d’achat 879.000 €
Sans commission / sans agent immobilier
Surface habitable env. 210 m² + env. 50 m² de grenier aménagé + env. 60m² de cave
Terrain 1.318 m²
Pièces 10
Chambres 5–6
Combles aménagés, env. 50 m²
Année de construction 1962
Cave avec sous-sol
Chauffage central au gaz (Brötje, année de construction 2006)
Certificat énergétique valable jusqu’au 04.06.2036, 178,6 kWh/(m²a)
Disponible selon accord, jusqu’en avril 2027
Double garage, remise & cheminée extérieure
Description du bien
Cette charmante maison individuelle se situe dans un environnement familial à Oberneuland et séduit par son état bien entretenu ainsi que par un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d’utilisation.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée représentatif avec une galerie ouverte et une agréable impression d’espace. Le cœur de la maison est l’espace salon et salle à manger baigné de lumière, avec vue directe sur le magnifique jardin. De grandes fenêtres à petits carreaux créent une atmosphère conviviale et relient harmonieusement l’intérieur et l’extérieur.
L’élégante cuisine de style maison de campagne avec îlot central et appareils encastrés Neff haut de gamme s’intègre avec élégance dans le concept de vie ouvert. Des matériaux de qualité tels que le parquet en bois massif, les sols en pierre naturelle et l’imposante cheminée assurent une ambiance chaleureuse et raffinée à la fois. Au rez-de-chaussée, deux autres pièces lumineuses, un WC invités avec douche ainsi qu’une pratique buanderie complètent parfaitement l’espace.
À l’étage, quatre grandes chambres sont à votre disposition. Trois d’entre elles ont un accès direct au balcon filant. La salle de bains moderne avec lumière naturelle, baignoire, douche séparée et agréable chauffage au sol offre un grand confort de vie pour toute la famille.
Un atout particulier est la partie aménagée des combles, qui peut parfaitement servir de bureau à domicile, d’atelier, de salle de loisirs ou d’espace de couchage supplémentaire.
Le terrain de 1.318 m² séduit par ses arbres anciens, ses vastes espaces verts et ses nombreuses possibilités de retraite. La terrasse ensoleillée, l’espace extérieur couvert avec cheminée ainsi que les grandes zones de jeux font du jardin un petit paradis privé.
L’offre est complétée par un double garage massif avec remise attenante et des espaces extérieurs supplémentaires.
Équipements & points forts
Habiter & profiter
•Vaste hall d’entrée avec galerie ouverte
•Séjour et salle à manger lumineux avec concept d’espace ouvert
•Cuisine de style campagne semi-ouverte avec îlot central
•Appareils électroménagers intégrés haut de gamme de Neff
•Parquets en bois massif et sols en pierre naturelle
•Cheminée en pierre naturelle avec cassette de cheminée
•Fenêtres en bois à croisillons avec double vitrage isolant
Dormir & se retirer
•Quatre chambres lumineuses à l’étage
•Trois chambres avec accès direct au balcon
•Penderie intégrée de style campagne
•Deux pièces avec niche pratique pour lavabo
Salles de bains
•Grande salle de bains lumineuse avec pierres naturelles
•Baignoire et douche séparée
•Chauffage au sol
•WC invités avec douche supplémentaire
Combles
•Grenier aménagé et isolé
•Fenêtres de toit Velux et fenêtres pignon offrant beaucoup de lumière du jour
•Idéal comme bureau à domicile, salle de loisirs ou chambre supplémentaire
Surfaces utiles & technique
•Buanderie avec sortie arrière
•Quatre caves avec env. 60 m² de surface utile
•Chauffage central au gaz de la marque Brötje (2006)
•Le certificat de consommation est en cours d’établissement
•Connexions Ethernet – RJ45 – dans 6 pièces
Extérieur
•Grande terrasse au sud avec vue sur la verdure
•Balcon sur toute la largeur de la maison
•Jardin naturel avec anciens arbres
•Coin salon couvert avec cheminée extérieure
•Garage double en maçonnerie
•Abri à vélos et abri de jardin
•Terrasse supplémentaire dans le jardin devant
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Le bien immobilier se situe dans le quartier très apprécié d’Oberneuland. L’environnement se distingue par son atmosphère verte et familiale.
Les commerces, écoles, crèches ainsi que les médecins et les infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. La desserte par les transports publics ainsi que la gare d’Oberneuland sont également rapidement accessibles et permettent une bonne liaison avec le centre-ville de Brême et ses environs.
