| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 85 m² |
| سنة البناء | 1906 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1300 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| مصاريف التدفئة | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 1700 € |
| التأمين | 3900€ |
| سعر المتر المربع | 20.00 €/m² |
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكوّنة من 3 غرف في قلب بامبرغ، الواقعة على كونيجوندندام الخلاب.
توفّر لكم هذه الشقة الواسعة، التي خضعت لتجديد شامل في عام 2026، مساحة تزيد عن 85 مترًا مربعًا، وتمنحكم ولعائلتكم المكان المثالي للعيش والشعور بالراحة. وبفضل أجوائها المشرقة والمرحّبة، تُعد هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل مريح. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتضم إجمالًا 3 غرف يمكن استخدامها بطرق متعددة. سواء كغرف نوم أو مكتب منزلي أو غرفة ألعاب لأطفالكم، فلا حدود لخيالكم هنا. كما يوجد حمّام حديث يوفر مساحة كافية لجميع أفراد العائلة. ومن أبرز المزايا الشرفة التي تبلغ مساحتها 8 أمتار مربعة، والتي تُعد مثالية للأمسيات الهادئة في الهواء الطلق أو لتناول الإفطار تحت أشعة شمس الصباح. ومن الخصائص المميزة الأخرى الحديقة الواسعة في الفناء الخلفي.
التدفئة والمياه الساخنة:
الشقة مجهزة بتدفئة كهربائية. لا تتم محاسبة تكاليف التدفئة والمياه الساخنة ضمن الدفعة المقدّمة للتكاليف الإضافية إلى المؤجر، بل يتعين على المستأجر تسديدها مباشرةً إلى مزوّد الكهرباء المعني. ويُقدّر حاليًا أن تبلغ تكاليف الكهرباء للتدفئة والمياه الساخنة نحو 300 € شهريًا. ويعتمد المبلغ الفعلي لتكاليف الكهرباء على الاستهلاك الفردي وتعرفة الكهرباء المختارة.
نظرة عامة على التكاليف الشهرية:
الإيجار الأساسي: 1.300 €
الدفعة المقدّمة لتكاليف التشغيل إلى المؤجر: 100 €
الكهرباء للتدفئة والمياه الساخنة: نحو 300 € شهريًا، تُدفع مباشرةً إلى مزوّد الكهرباء
إجمالي التكاليف المتوقعة: نحو 1.700 € شهريًا
المعاينة:
إذا كنتم مهتمين، يسعدنا تزويدنا ببياناتكم الشخصية (الاسم، بيانات الاتصال، المهنة، تاريخ بدء الإيجار المطلوب، ...). ويمكنكم أيضًا إرسال مستندات أخرى ذات صلة مع الاستفسار. يُرجى إحضار استمارة معلومات المستأجر الذاتية مكتملة إلى المعاينة.
ملاحظات أخرى:
يُستخدم هذا العرض العقاري لتقديم معلومات غير ملزمة. وقد جُمعت جميع البيانات حسب
أفضل ما توصلنا إليه من معرفة وضمير. ويُحتفظ بالحق في إجراء التغييرات ووقوع الأخطاء وكذلك التأجير الوسيط. وتُعد الاتفاقيات المبرمة في
عقد الإيجار وحدها هي المعتمدة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يوفّر موقع الشقة لكم اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العام. تقع أقرب محطة حافلات، Bamberg Marienbrücke، على بُعد 30 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى محطة Bamberg Marienplatz على بُعد 140 مترًا فقط. وبالنسبة للمتنقلين، تقع محطة قطار Bamberg على بُعد 940 مترًا فقط. كما يوجد في المنطقة المجاورة مباشرةً سوبرماركت جيد التجهيز يبعد 580 مترًا فقط، بحيث يمكنكم إنجاز مشترياتكم اليومية سيرًا على الأقدام بكل راحة. بالإضافة إلى ذلك، يمكنكم الاستمتاع بمزايا الطبيعة، إذ توجد حديقة على بُعد 130 مترًا فقط. كما تتوفر المطاعم والمقاهي في المنطقة القريبة، مما يتيح لكم استكشاف تنوع فنون الطهي في المدينة. هذه الشقة في بامبرغ ليست مجرد مكان للسكن، بل منزل يمكن أن يمنحكم ولعائلتكم العديد من الذكريات.
1300 € شقة مشرقة من 3 غرف مع شرفة وحديقة96050 Bamberg
1074 € شقة 3 غرف مُجددة مع شرفة ومطبخ مجهز في Bamberg (WE45)96050 Bamberg– Bamberg
714 € شقة 2 غرف مشرقة مع شرفة في Bamberg (WE44)96050 Bamberg– Bamberg
