| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1906 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1300 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 300 € |
| Totale affitto | 1700 € |
| Deposito | 3900€ |
| Prezzo per m2 | 20,00 €/m² |
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 3 locali nel cuore di Bamberga, situato
sul pittoresco Kunigundendamm. L’ampio appartamento, completamente ristrutturato nel 2026, con una superficie di oltre 85 metri quadrati, offre a voi e alla vostra famiglia lo spazio ideale per vivere e sentirsi a proprio agio. Grazie all’ambiente luminoso e accogliente, questo appartamento è perfetto per le famiglie che cercano una casa confortevole. L’appartamento si trova al piano terra e dispone complessivamente di 3 locali, utilizzabili in modo versatile. Che si tratti di camera da letto, ufficio domestico o sala giochi per i vostri bambini, qui la vostra fantasia non ha limiti. Inoltre, è presente un bagno moderno che offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Un punto di particolare rilievo è il balcone di 8 metri quadrati, ideale per rilassanti serate all’aperto o per fare colazione al sole del mattino. Un’ulteriore particolarità è l’ampio giardino nel cortile sul retro.
Riscaldamento e acqua calda:
L’appartamento è dotato di riscaldamenti elettrici. I costi per il riscaldamento e l’acqua calda non vengono conteggiati al locatore tramite l’anticipo delle spese accessorie, bensì devono essere pagati direttamente dall’inquilino al rispettivo fornitore di energia elettrica. Attualmente si prevedono circa 300 € di costi mensili per l’elettricità destinata al riscaldamento e all’acqua calda. L’importo concreto dei costi dell’elettricità dipende dal consumo individuale e dalla tariffa elettrica scelta.
Panoramica dei costi mensili:
Canone di locazione al netto delle spese: 1.300 €
Anticipo delle spese di gestione al locatore: 100 €
Elettricità per riscaldamento e acqua calda: circa 300 € al mese, direttamente al fornitore di energia elettrica
Esborso complessivo previsto: circa 1.700 € al mese
Visita:
In caso di interesse, saremo lieti di ricevere informazioni sulla vostra persona (nome, dati di contatto, attività professionale, decorrenza desiderata della locazione, ...). Già al momento della richiesta è possibile inviare anche ulteriori documenti pertinenti. Vi preghiamo di portare alla visita un’autodichiarazione del conduttore compilata.
Altre indicazioni:
Il presente exposé è destinato a fornire informazioni non vincolanti. Tutte le indicazioni sono state raccolte
secondo scienza e coscienza. Restano riservati modifiche, errori e una
locazione a terzi nel frattempo. Sono determinanti esclusivamente gli accordi
stabiliti nel contratto di locazione.
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La posizione dell’appartamento offre un eccellente collegamento con i mezzi pubblici. La fermata dell’autobus più vicina, Bamberg Marienbrücke, dista solo 30 metri, mentre la fermata Bamberg Marienplatz è raggiungibile in soli 140 metri. Per i pendolari, la stazione ferroviaria di Bamberg dista appena 940 metri. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre un supermercato ben fornito, distante solo 580 metri, che consente di sbrigare comodamente a piedi la spesa quotidiana. Inoltre, potrete godere dei vantaggi della natura, poiché un parco si trova a soli 130 metri di distanza. Nelle vicinanze sono presenti anche ristoranti e caffè, permettendovi di esplorare la variegata gastronomia della città. Questo appartamento a Bamberg non è soltanto un luogo in cui abitare, ma una casa capace di regalare a voi e alla vostra famiglia molti ricordi.
1300 € Luminoso appartamento di 3 locali con balcone e giardino96050 Bamberg
1074 € Appartamento ristrutturato di 3 locali con balcone e cucina componibile a Bamberg (WE45)96050 Bamberg– Bamberg
714 € Luminoso appartamento di 2 locali con balcone a Bamberg (WE44)96050 Bamberg– Bamberg
