شقة تمليك – استثمار رأسمالي جذاب بآفاق واعدة أو منزل مثالي للشعور بالراحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072319

في موقع هادئ وقريب من الطبيعة في لانتال-غوسفلدن، تنتظركم هذه الشقة العلوية المُجددة بذوق رفيع، والتي تقنع المستثمرين وأصحاب السكن على حد سواء. بفضل تجهيزاتها الحديثة، ومخططها المدروس، وأجوائها السكنية المريحة، توفر أفضل الظروف لاستثمار مستقر القيمة أو منزل مريح.

تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة، ولا يضم سوى خمس وحدات سكنية، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ حوالي 40 م² توزيعًا مثاليًا للغرف. تشكل غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة محور الشقة، وتتميز بمطبخ مجهز مدمج مسبقًا. ومن خلال التصميم المفتوح تنشأ أجواء ودية وترحيبية تدعو إلى الاسترخاء والشعور بالراحة.

توفر غرفة النوم المنفصلة مساحة كافية لملاذ مريح، بينما يكمّل الحمام الحديث المزود بدش وبتجهيزات عصرية مستوى الراحة السكنية. كما توفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة إضافية للتخزين وتسهّل الحياة اليومية.

ويُستكمل عرض المساحات بغرفة تخزين إضافية في الطابق الأرضي، توفر مساحة إضافية للأغراض قليلة الاستخدام. كما يكمّل هذا العرض الجذاب موقف سيارات خاص يقع مباشرة بجوار المنزل.

خضعت الشقة لتجديد شامل في عام 2025، وتظهر بحالة حديثة وجيدة جدًا. وبالتالي لا يوجد ما يحول دون الانتقال إليها بسرعة.

وتقنع العقار أيضًا من الناحية الاقتصادية. فمنذ أبريل 2026، الشقة مؤجرة بشكل موثوق مقابل إيجار بارد شهري قدره 500 €، وتوفر للمستثمرين إيرادات إيجارية فورية وقابلة للتخطيط. وفي الوقت نفسه، تناسب الشقة، بفضل حجمها وتجهيزاتها الحديثة وموقعها الهادئ، العزاب أو الأزواج الذين يرغبون مستقبلًا في تحقيق حلم امتلاك منزلهم الخاص.

يوفر المبنى السكني متعدد الوحدات، الذي شُيّد عام 1976 ولا يضم سوى خمس وحدات سكنية، أجواء سكنية مريحة وعائلية. ويجمع الموقع القريب من الطبيعة في لانتال-غوسفلدن بين السكن الهادئ والاتصال الجيد بمدينة ماربورغ، مما يجعل العقار استثمارًا جذابًا على المدى الطويل.

سواء كاستثمار ثابت القيمة مع إيرادات إيجارية قائمة أو كمنزل مستقبلي للسكن الذاتي، تجمع هذه الشقة العلوية الحديثة بين الراحة السكنية، ومجموعة ملاك محدودة، وموقع سكني مرغوب فيه ضمن حزمة شاملة جذابة.

فرصة مثالية لكل من يرغب في الاستثمار في عقار مُعتنى به ومُحدَّث يتمتع بمستقبل واعد، أو تحقيق حلم امتلاك منزل خاص به.

الموقع