| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 40 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 40 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 139.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.475,00 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072319
In una posizione tranquilla e immersa nella natura di Lahntal-Goßfelden vi attende questo appartamento mansardato ristrutturato con gusto, che convince sia gli investitori sia chi desidera abitarlo personalmente. Grazie alle dotazioni moderne, alla planimetria ben studiata e all piacevole atmosfera abitativa, offre le migliori condizioni per un investimento stabile nel valore o per una casa accogliente.
L’appartamento si trova al piano mansardato di un curato edificio plurifamiliare con sole cinque unità abitative e offre una distribuzione ottimale degli spazi su circa 40 m² di superficie abitabile. Il luminoso soggiorno con zona pranzo costituisce il fulcro dell’appartamento e convince con una cucina componibile già integrata. La configurazione open space crea un’atmosfera accogliente e invitante, ideale per rilassarsi e sentirsi a proprio agio.
La camera da letto separata offre spazio sufficiente per un tranquillo rifugio personale, mentre il moderno bagno con doccia, dotato di finiture contemporanee, completa il comfort abitativo. Un pratico ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio e facilita la vita quotidiana.
L’offerta di spazio è completata da un ulteriore ripostiglio al piano terra, che offre spazio aggiuntivo per gli oggetti utilizzati raramente. Un posto auto privato direttamente presso la casa completa idealmente questa interessante offerta.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025 e si presenta in condizioni moderne e molto curate. È quindi possibile trasferirsi rapidamente.
L’immobile convince anche dal punto di vista economico. Da aprile 2026 l’appartamento è regolarmente affittato con un canone mensile netto di 500 € e offre agli investitori entrate locative immediate e pianificabili. Allo stesso tempo, grazie alle sue dimensioni, alle dotazioni moderne e alla posizione tranquilla, l’appartamento è ideale per single o coppie che desiderano realizzare in futuro il sogno di una casa di proprietà.
L’edificio plurifamiliare, costruito nel 1976 e composto da sole cinque unità abitative, offre un’atmosfera abitativa piacevole e familiare. La posizione immersa nella natura a Lahntal-Goßfelden coniuga la tranquillità abitativa con un buon collegamento a Marburgo e rende l’immobile un investimento interessante a lungo termine.
Come investimento stabile nel valore con entrate locative già esistenti o come futura casa di proprietà, questo moderno appartamento mansardato riunisce comfort abitativo, una comunità di proprietari contenuta e una posizione residenziale ricercata in un pacchetto complessivo interessante.
Un’opportunità ideale per tutti coloro che desiderano investire in un immobile ben curato e modernizzato con un futuro promettente o realizzare il sogno di una casa di proprietà.
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