| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 40 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 40 m² |
|---|
| Prix d'achat | 139.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 475,00 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1072319
Dans un cadre calme et proche de la nature à Lahntal-Goßfelden, cet appartement mansardé rénové avec goût saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs souhaitant y vivre. Grâce à ses équipements modernes, son agencement bien pensé et son atmosphère agréable, il offre les meilleures conditions pour un investissement stable ou un intérieur confortable.
L’appartement se trouve au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant seulement cinq logements et offre une répartition optimale sur environ 40 m² de surface habitable. Le séjour-salle à manger lumineux constitue le centre de l’appartement et séduit par sa cuisine intégrée. L’aménagement ouvert crée une atmosphère agréable et accueillante, propice à la détente et au bien-être.
La chambre séparée offre suffisamment d’espace pour un havre de paix reposant, tandis que la salle d’eau moderne avec douche et ses équipements contemporains complète le confort de l’habitation. Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire et facilite le quotidien.
L’offre est complétée par un autre débarras au rez-de-chaussée, qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les objets rarement utilisés. Une place de parking privative directement devant la maison complète idéalement cette offre attractive.
L’appartement a été entièrement rénové en 2025 et se présente dans un état moderne et très bien entretenu. Un emménagement rapide est donc possible.
Le bien est également convaincant d’un point de vue économique. Depuis avril 2026, l’appartement est loué de manière fiable pour un loyer mensuel hors charges de 500 € et offre aux investisseurs des revenus locatifs immédiats et prévisibles. Parallèlement, sa superficie, ses équipements modernes et son emplacement calme le rendent parfaitement adapté aux célibataires ou aux couples souhaitant concrétiser à terme leur projet d’accession à la propriété.
Cet immeuble résidentiel construit en 1976, qui ne compte que cinq logements, offre une atmosphère agréable et familiale. Son emplacement proche de la nature à Lahntal-Goßfelden allie tranquillité et bonne desserte de Marburg, faisant de ce bien un investissement attractif à long terme.
Qu’il s’agisse d’un investissement stable avec des revenus locatifs existants ou d’un futur logement personnel, cet appartement mansardé moderne réunit confort de vie, copropriété à taille humaine et emplacement résidentiel recherché au sein d’un ensemble particulièrement attractif.
Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier bien entretenu et modernisé, offrant des perspectives d’avenir, ou réaliser leur rêve de devenir propriétaires.
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