منزل مُجدَّد لعائلة واحدة أو عائلتين، مع مساحة كبيرة للاستخدام الشخصي أو للاستثمار الرأسمالي، بما في ذلك قطعة أرض قابلة للبناء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

شُيّدت العقار عام 1924، ووُسّعت عام 1980 بإضافة من طابقين. يوفّر المنزل اليوم مساحة سكنية تبلغ نحو 202 م²، موزعة على وحدتين سكنيتين منفصلتين. وبذلك يناسب العقار سواءً كمنزل كلاسيكي لأسرتين، أو كمنزل واسع لأسرة واحدة مع مساحة كبيرة لأنماط معيشية مختلفة، مثل السكن متعدد الأجيال أو الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

تتوفر إجمالاً 7 غرف معيشة ونوم، ما يجعل الاستخدام جذاباً بشكل خاص لعائلة كبيرة أو للمشترين الذين يحتاجون إلى غرف إضافية كمكتب أو غرفة ضيوف أو منطقة للهوايات.

يتوزع تقسيم الغرف على النحو التالي:
تقع في الطابق الأرضي شقة بمساحة سكنية تبلغ نحو 79 م².
وتشمل الوحدة الثانية الطابق العلوي متصلاً بالطابق العلوي تحت السقف، وتوفر معاً نحو 122 م² من مساحة المعيشة.
يحتوي كلا الطابقين على شرفة واسعة.

خلال العام الجاري، جُدّد المنزل بشكل شامل. وفي إطار هذه الأعمال، أُعيد تأهيل الواجهة بالكامل وطُليت من جديد. كما تم تركيب أبواب داخلية جديدة في الغرف ووضع أغطية أرضيات جديدة. كذلك أُعيد تأهيل نوافذ السقف والحمامات، ما يجعل العقار يبدو بحالة منتعشة وعصرية بوضوح.

تتوفر في الساحة أماكن كافية لوقوف عدة مركبات. وتوفر الحديقة الواقعة في الجزء الخلفي مساحة كافية يمكن تصميمها بشكل فردي وفقاً للرغبات الشخصية، مثلاً كمنطقة لعب أو تراس أو حديقة للاستخدام أو منطقة خضراء هادئة. تبلغ مساحة الأرض إجمالاً نحو 693 م²، وتوفر بذلك إمكانيات استخدام جيدة في المساحات الخارجية إلى جانب المنزل.

يمكن أيضاً شراء العقار مع حصة أصغر من الأرض، ما يجعله جذاباً للمستثمرين. وبذلك ينخفض سعر الشراء بمقدار 40.000 EUR!

الموقع