| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 202 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 693 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.955,45 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile è stato costruito nel 1924 e ampliato nel 1980 con un’estensione su due piani. Oggi la casa offre una superficie abitabile di circa 202 m², distribuita su due unità abitative separate. L’immobile è quindi adatto sia come classica casa bifamiliare, sia come spaziosa casa unifamiliare con molto spazio per diversi modelli abitativi, ad esempio per vivere in una famiglia multigenerazionale oppure per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto.
Sono disponibili complessivamente 7 locali abitativi e camere da letto, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante per una famiglia numerosa o per acquirenti che necessitano di stanze aggiuntive come ufficio, camera per gli ospiti o spazio per hobby.
La distribuzione degli ambienti è la seguente:
Al piano terra si trova un appartamento con circa 79 m² di superficie abitabile.
La seconda unità comprende il piano superiore collegato al sottotetto e offre complessivamente circa 122 m² di superficie abitabile.
Entrambi i piani dispongono di un ampio balcone.
Nel corso dell’anno in corso la casa è stata ampiamente ristrutturata. Nell’ambito di questi lavori, la facciata è stata completamente rinnovata e ridipinta. Inoltre, nelle stanze sono state installate nuove porte interne e posate nuove pavimentazioni. Anche le finestre del tetto e i bagni sono stati rinnovati, conferendo all’immobile un aspetto notevolmente rinfrescato e contemporaneo.
Nel cortile sono disponibili sufficienti posti auto per diversi veicoli. Il giardino sul retro offre una superficie adeguata, che può essere organizzata individualmente secondo le proprie esigenze, ad esempio come area giochi, terrazza, orto o tranquilla zona verde. Il terreno ha una superficie complessiva di circa 693 m² e offre quindi, oltre alla casa, buone possibilità di utilizzo anche nelle aree esterne.
L’immobile può essere acquistato anche con una quota di terreno più piccola, caratteristica interessante per gli investitori. In questo modo il prezzo d’acquisto si riduce di 40.000 EUR!
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