فوق أسطح ريوتلينغن: 112 م²، شرفتان ومرآب تحت الأرض

Frankfurterstraße 272760 ReutlingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 330.000 €

مساحة المعيشة: 112 m²

غرفة: 4,5

معرف TraumImmo: R4MFCH3

معرف الشريك: 341714301

تاريخ النشر 19/07/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	112 m²
غرف نوم	3

غرفة	4,5
الحمامات	1

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	330.000 €
سعر المتر المربع	2,946.43 €/m²
عمولة	2,98% (2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة السكنية الواسعة والمعتنى بها، المكونة من 4,5 غرف، في الطابق السابع من مبنى سكني تتم إدارته بعناية في ريوتلينغن. وبمساحة معيشية تبلغ حوالي 112,02 م²، ومخطط عملي ومدروس، وشرفتين، يوفر العقار مساحة كبيرة وإطلالة جميلة على المنطقة المحيطة.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة، مع وصول مباشر إلى إحدى الشرفتين. وتوفر النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا لطيفًا وأجواء سكنية مريحة.

إلى جانب منطقة المعيشة، تتوفر ثلاث غرف أخرى. ويمكن استخدامها كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكاتب أو غرف ضيوف. ويوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للعمل والتخزين، ويضم مدخلًا إضافيًا إلى الشرفة.

ويكتمل التوزيع العملي للمساحات بحمام مزود بحوض استحمام، ومرحاض منفصل، ومساحات تخزين عملية داخل الشقة. كما تشمل الشقة قبوًا وموقفًا للسيارات في المرآب تحت الأرض.

ويسمح مصعد الأشخاص بالوصول المريح إلى الشقة. كما تساهم المساحات المشتركة المعتنى بها، وخدمة عامل المبنى، والإدارة المستمرة للمجمع السكني في توفير بيئة سكنية مريحة.

الشقة مؤجرة بشكل موثوق وعلى المدى الطويل. ووفقًا لخطاب تعديل الإيجار المتاح، يبلغ الإيجار الشهري الشامل، بما في ذلك جميع التكاليف الإضافية، منذ 1 مايو 2025 إجمالي 1.050 يورو.

يبلغ سعر الشراء 330.000 يورو. وموقف السيارات في المرآب تحت الأرض مشمول بالفعل في سعر الشراء.