| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 112 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 4,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 330.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.946,43 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese großzügige und gepflegte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines ordentlich betreuten Wohnhauses in Reutlingen. Mit ca. 112,02 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und zwei Balkonen bietet die Immobilie viel Platz und einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und verfügt über einen weiteren Balkonzugang.
Das Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung ergänzen die funktionale Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die gepflegten Gemeinschaftsflächen, der Hausmeisterservice und die laufende Betreuung der Wohnanlage tragen zu einem angenehmen Wohnumfeld bei.
Die Wohnung ist zuverlässig und langfristig vermietet. Laut vorliegendem Mietanpassungsschreiben beträgt die monatliche Warmmiete einschließlich sämtlicher Nebenkosten seit dem 1. Mai 2025 insgesamt 1.050 Euro.
Der Kaufpreis beträgt 330.000 Euro. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
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