شقة تمليك مجددة بجودة عالية مع لوجيا في أفضل موقع مرتفع في تريير-أوليغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

اسكن فيها، أو أجّرها، أو استثمر فيها على المدى الطويل – تجمع هذه الشقة المملوكة والمجددة بتشطيبات عالية الجودة بين رحابة السكن وموقع سكني مرغوب وبنية تحتية ممتازة في أحد أشهر أحياء ترير.

تقع هذه الشقة المملوكة، التي جُدّدت بالكامل في عام 2024، في الطابق الثالث ضمن منطقة مرتفعة وهادئة في حي أولفيغ بمدينة ترير، في مجمّع سكني معتنى به وتُشرف على إدارته جهة محترفة. ويوصلك المصعد براحة إلى طابقك، كما يساهم التصميم المدروس للمخطط الداخلي في توفير مستوى عالٍ من الراحة السكنية.

تبلغ مساحة الشقة نحو 114 م²، ما يوفر مساحة استثنائية للعائلات، وللأزواج الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو للمالكين الباحثين عن سكن مميز. وفي الوقت نفسه، تُعد استثمارًا رأسماليًا جذابًا بفضل مساحتها وموقعها والتحديثات عالية الجودة.

منذ لحظة الدخول، تستقبلك ردهة واسعة تضم تجويفًا عمليًا لتعليق الملابس. كما توفر خزانة مدمجة مساحة تخزين قيّمة إضافية، وتؤكد الطابع العملي للشقة.

يشكّل قلب الشقة منطقة معيشة وطعام لافتة تبلغ مساحتها نحو 36 م². وتضفي النوافذ الواسعة أجواءً مشرقة، كما تتيح الوصول مباشرةً إلى الشرفة اللوجيا المشمسة، التي تطل على مساحة الحديقة الخضراء المعتنى بها في المجمّع السكني، لتكون ملاذًا مريحًا لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.

يضم المطبخ المنفصل مخزنًا عمليًا للمؤن، ويوفر ظروفًا مثالية لتصميم مطبخ أحلامك المستقبلي وفق ذوقك، إذ لا يوجد فيه مطبخ مركّب عمدًا.

توفر غرف النوم الثلاث ذات التصميم الجيد خيارات استخدام متنوعة، كغرفة نوم للوالدين، أو غرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي. لذا تناسب الشقة العائلات والمسافرين يوميًا إلى العمل، وكذلك من يقدّرون رحابة السكن.

وقد حظيت مناطق المرافق الصحية باهتمام خاص ضمن أعمال التحديث الشاملة. جُدّد الحمام الرئيسي بالكامل في عام 2024، ويضم تجهيزات عصرية إلى جانب توصيلات للغسالة والمجفف. وتكتمل الشقة بمرحاض منفصل للضيوف جُدّد أيضًا في عام 2024، ويضم دشًا إضافيًا، وهي ميزة تجعل الحياة اليومية أكثر راحة بوضوح، ولا سيما للعائلات أو الزوار.

ومن المزايا الإضافية غرفة تخزين عملية يمكن الوصول إليها عبر الممر، وتوفر مساحة تخزين إضافية داخل الشقة يوفّر. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة قبو خاصة.

الشقة مؤجّرة حاليًا. ينتهي عقد الإيجار القائم في 31.10.2026. وبعد الاتفاق، قد يكون من الممكن تسليمها في وقت مبكر. وبذلك، فإن العقار مناسب للمستثمرين الراغبين في استخدامه الذاتي وفق تخطيط واضح، وكذلك للمشترين الذين يرغبون بالفعل اليوم في الاستثمار في شقة عالية الجودة في أفضل موقع سكني.

الموقع