| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 114 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 359.800 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.152,55 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMudarse, alquilar o invertir a largo plazo: esta vivienda en propiedad, renovada con materiales de alta calidad, combina espacios generosos, una ubicación residencial muy solicitada y una infraestructura excelente en uno de los barrios más populares de Tréveris.
En una tranquila zona elevada del barrio trierense de Olewig, esta vivienda en propiedad, renovada por completo en 2024, se encuentra en la 3.ª planta de un complejo residencial bien cuidado y gestionado profesionalmente. Un ascensor le lleva cómodamente hasta su planta y, junto con una distribución bien pensada, proporciona un alto nivel de confort residencial.
Con aproximadamente 114 m² de superficie habitable, la vivienda ofrece un espacio excepcional para familias, parejas que necesiten trabajar desde casa o propietarios con altas expectativas. Al mismo tiempo, por su tamaño, ubicación y modernización de alta calidad, constituye una interesante inversión inmobiliaria.
Al entrar, le recibe un amplio recibidor con un práctico hueco para el guardarropa. Un armario empotrado integrado ofrece además un valioso espacio de almacenamiento y realza el carácter funcional de la vivienda.
La pieza central es la impresionante zona de estar y comedor, de aproximadamente 36 m². Los amplios ventanales crean un ambiente luminoso y dan acceso directo a la soleada logia, desde la que se disfruta de una bonita vista a la cuidada zona ajardinada del complejo residencial, un agradable refugio para relajarse al aire libre.
La cocina independiente dispone de una práctica despensa y ofrece las condiciones ideales para diseñar a su gusto la cocina de sus sueños, ya que deliberadamente no cuenta con una cocina amueblada.
Tres dormitorios bien distribuidos permiten múltiples posibilidades de uso: como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados o despacho. Por ello, la vivienda es igualmente adecuada para familias, personas que se desplazan por trabajo o quienes valoran los espacios amplios.
Se prestó especial atención a la renovación completa de las zonas de baño. El baño principal se renovó por completo en 2024 y, además de contar con equipamiento moderno, dispone de conexiones para lavadora y secadora. La vivienda se completa con un aseo independiente para invitados, también renovado en 2024 y equipado con una ducha adicional, una característica que facilita considerablemente el día a día, especialmente para familias o visitas.
Otra ventaja es el práctico trastero, accesible desde el pasillo, que ofrece espacio de almacenamiento adicional dentro de la vivienda lo consigue. Además, dispone de un trastero propio en el sótano.
La vivienda está actualmente alquilada. La relación arrendaticia existente finaliza el 31/10/2026. Previo acuerdo, posiblemente se pueda efectuar una entrega anticipada. Por ello, el inmueble resulta adecuado tanto para inversores que buscan una ocupación propia planificable como para compradores que ya hoy desean invertir en una vivienda de alta calidad en una ubicación residencial privilegiada.
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195.000 € UBICACIÓN, RENTABILIDAD, VISTAS FANTÁSTICAS, BIEN CUIDADO54295 Trier
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