Wohnraum Fensterseite
Wohnraum Blick zum Eingang
Kochnische
Badezimmer
Flur
Wohnraum Eingang
Abstellraum
Abstellraum Türbereich
Flur Blick zum Wohnraum
Dusche
Küche frontal
| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 24 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| تاريخ التوفر | 15.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 1 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|
| صافي الإيجار | 300 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 100 € |
| إجمالي الإيجار | 400 € |
| التأمين | 900€ |
| سعر المتر المربع | 16.67 €/m² |
ملاذك الخاص للدراسة: ستكون هذه الشقة المدمجة من غرفة واحدة في نتفن متاحة اعتبارًا من 15.10.2026. توفر لك غرفة معيشة ونوم خاصة، ومطبخًا صغيرًا مجهزًا، وحمامًا خاصًا كل ما تحتاج إليه لحياة يومية مستقلة.
تضم غرفة المعيشة والنوم نافذتين، ويمكنك تأثيثها بأثاثك الخاص لتناسب المعيشة والدراسة والنوم. ويمكنك تخزين المؤن والأغراض اليومية في غرفة التخزين المنفصلة. يحتوي الحمام على نافذة ودُش.
تُؤجَّر الشقة من دون أثاث. ويبقى المطبخ الصغير جزءًا من الشقة. يُؤجَّر موقف السيارات مع الشقة، ويُدرج بشكل منفصل بمبلغ 50 € شهريًا.
الإيجار الشهري
الإيجار الأساسي للشقة: 300 €
دفعة مقدمة للتكاليف التشغيلية والتدفئة: 100 €
موقف السيارات: 50 €
إجمالي المبلغ شاملًا موقف السيارات: 450 €
تُسوّى الدفعات المقدمة سنويًا. ويُدفع ثمن الكهرباء والإنترنت بشكل منفصل.
ملاحظة بشأن الصور
لا تزال الشقة مؤجرة حاليًا. وقد أُزيل أثاث المستأجر السابق رقميًا من الصور، لتُظهر الشقة بحالتها الفارغة المتوقعة. ويبقى المطبخ الصغير جزءًا من الشقة.
مهتم؟ اكتب لي باختصار ما الذي تدرسه أو ما مهنتك، ومتى ترغب في الانتقال. يمكن ترتيب مواعيد للمعاينة بالاتفاق.
الإيجار
400 € الإيجار الشامل للشقة (300 € الإيجار الأساسي + 100 € دفعة مقدّمة لتكاليف التشغيل والتدفئة) + 50 € موقف سيارات مؤجّر إلزاميًا معها = 450 € إجمالي الدفعة الشهرية. تُدفع تكاليف الكهرباء والإنترنت بشكل منفصل.
إجراءات التقديم
للتقديم بعد المعاينة: استمارة بيانات المستأجر الذاتية بعد تعبئتها، مع نبذة قصيرة عن الدراسة/المهنة، وعدد أفراد الأسرة، وموعد الانتقال المرغوب.
لا تُطلب المستندات التالية إلا بعد الاختيار الإيجابي، مباشرةً قبل إبرام العقد:
• إثبات حديث يضمن القدرة على دفع الإيجار (مثل إثباتات الدخل لآخر 3 أشهر؛ وبالنسبة للطلاب، يمكن تقديم كفالة أو إثبات تمويل مناسب بدلاً من ذلك)،
• إثبات حديث مناسب للجدارة الائتمانية (ليس نسخة كاملة من بيانات اللائحة العامة لحماية البيانات DSGVO)؛ وفي حال وجود كفالة، يُضاف إثبات الدخل والجدارة الائتمانية للشخص الكفيل،
• بالنسبة للطلاب، شهادة قيد جامعي أو شهادة قبول.
يمكن حجب البيانات غير المطلوبة. يُعرض مستند الهوية فقط عند إبرام العقد للتحقق من الهوية؛ يُرجى عدم إرسال نسخة من مستند الهوية مسبقًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي في شارع كرونبرينتسنشتراسه في نتفن. عملي للغاية للطلاب: تقع محطة الحافلات «نتفن تسيغلاي» على بُعد نحو 140 m فقط. ويتجه خط R16 نحو فايدناو؛ ومن هناك تنطلق خطوط UniExpress وحافلات المدينة إلى مواقع الجامعة في هاردتر بيرغ. كما يمكن الوصول سريعًا إلى مواقع الحرم الجامعي بالسيارة عبر الطريق B62. يُرجى التحقق من المسار إلى الحرم الجامعي الذي تقصده.
