Wohnraum Fensterseite
Wohnraum Blick zum Eingang
Kochnische
Badezimmer
Flur
Wohnraum Eingang
Abstellraum
Abstellraum Türbereich
Flur Blick zum Wohnraum
Dusche
Küche frontal
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 24 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Bezugsfrei ab | 15.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 1 |
|---|
| Kaltmiete | 300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € |
| Gesamtmiete | 400 € |
| Kaution | 900€ |
| Preis pro m² | 16,67 €/m² |
Dein eigener Rückzugsort fürs Studium: Ab dem 15.10.2026 wird dieses kompakte 1-Zimmer-Apartment in Netphen frei. Ein eigener Wohn- und Schlafraum, eine vorhandene Kochnische und ein eigenes Bad bieten dir alles für einen selbstständigen Alltag.
Der Wohn- und Schlafraum hat zwei Fenster und lässt sich mit deinen eigenen Möbeln zum Wohnen, Lernen und Schlafen einrichten. Im separaten Abstellraum kannst du Vorräte und Alltagsgegenstände unterbringen. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Dusche.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Kochnische bleibt Bestandteil der Wohnung. Der Pkw-Stellplatz wird zusammen mit der Wohnung vermietet und mit 50 € monatlich separat ausgewiesen.
MONATLICHE MIETE
Kaltmiete Wohnung: 300 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 100 €
Stellplatz: 50 €
Gesamtzahlung inklusive Stellplatz: 450 €
Die Vorauszahlungen werden jährlich abgerechnet. Strom und Internet sind separat zu zahlen.
BILDHINWEIS
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Für die Bilder wurde die Einrichtung des Vormieters digital entfernt, sodass sie den vorgesehenen leeren Zustand zeigen. Die Kochnische bleibt Bestandteil der Wohnung.
Interesse? Schreib mir kurz, was du studierst oder beruflich machst und wann du einziehen möchtest. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
MIETE
400 € Warmmiete Wohnung (300 € Kaltmiete + 100 € Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung) + 50 € verpflichtend mitvermieteter Stellplatz = 450 € monatliche Gesamtzahlung. Strom und Internet sind separat zu zahlen.
BEWERBUNGSABLAUF
Für die Bewerbung nach der Besichtigung: ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie kurze Angaben zu Studium/Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.
Erst nach positiver Auswahl unmittelbar vor Vertragsabschluss werden benötigt:
• aktueller Nachweis, dass die Mietzahlung gesichert ist (z. B. Einkommensnachweise der letzten 3 Monate; bei Studierenden alternativ Bürgschaft bzw. geeigneter Finanzierungsnachweis),
• geeigneter aktueller Bonitätsnachweis (keine vollständige DSGVO-Datenkopie); bei Bürgschaft zusätzlich Einkommens- und Bonitätsnachweis der bürgenden Person,
• bei Studierenden Immatrikulations- oder Zulassungsbescheinigung.
Nicht erforderliche Angaben dürfen geschwärzt werden. Ein Ausweisdokument wird erst bei Vertragsabschluss zur Identitätsprüfung vorgezeigt; bitte keine Ausweiskopie vorab senden.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Zentrale Lage an der Kronprinzenstraße in Netphen. Für Studierende besonders praktisch: Die Bushaltestelle „Netphen Ziegelei“ liegt nur rund 140 m entfernt. Mit der R16 geht es Richtung Weidenau; von dort fahren UniExpress- und Stadtbuslinien zu den Universitätsstandorten am Haardter Berg. Auch mit dem Auto sind die Campusstandorte über die B62 schnell erreichbar. Bitte prüfe die Verbindung zu deinem jeweiligen Campus.
