Wohnhimmer
Wohnzimmer + Raum 1 EG
Küche
Raum 1 EG
Raum 1 OG mit Balkon
Raum 2 OG
Raum 3 OG
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 276 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 295 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1695 € |
| Deposit | 4200€ |
| Price per m² | 12.73 €/m² |
مرحبًا بك في منزلك الجديد!
يمتد منزلنا المزدوج الجميل الواقع في نهاية شارع مسدود على طابقين، ويوفر ما مجموعه أربع غرف بالإضافة إلى غرفة معيشة وطعام كبيرة متصلة مباشرة بالمطبخ عبر ممر مفتوح. يتيح المطبخ الوصول إلى التراس والحديقة الأمامية، بينما يمكن الوصول إلى التراس والحديقة خلف المنزل عبر غرفة المعيشة وكذلك عبر المرآب. كما يوفر شرفة جميلة في الطابق العلوي هواءً نقيًا وإطلالة جميلة. يحتوي المنزل على حمام مزود بحوض استحمام بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف. يوفر الطابق العلوي المجهز مع فتحة سقف، وغرفة تخزين في الطابق الأرضي، والامتداد خلف المرآب مساحة تخزين واسعة. ويتوفر موقف مريح للسيارات بفضل المرآب وموقفي السيارات الخارجيين بجانب المرآب وأمامه.
من الأفضل أن تلقي نظرة على كل شيء في الموقع؛ ويمكننا الاتفاق على موعد بمرونة.
تم تجديد طلاء النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج، والشرفة، والباب الرئيسي، بالإضافة إلى تركيب باب مرآب أوتوماتيكي جديد، في عام 2023. واستمر التحديث الشامل في عامي 2025 و2026: مضخة هواء-حرارة لإعداد المياه الساخنة والتدفئة المركزية؛ مشعات جديدة؛ طلاء جديد في جميع أنحاء المنزل؛؛ أرضية لامينات جديدة في غرفة المعيشة والطعام، وسلالم خشبية مجددة حديثًا ومطلية بالزيت، وأبواب على طراز المنزل الريفي؛ نافذة Velux جديدة وفتحة سقف جديدة؛ تجديد تجهيزات الحمام ودورة مياه الضيوف، بالإضافة إلى جميع مفاتيح الإضاءة والمقابس.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة وصديقة للعائلات في حي بيسفيلد، وسط منطقة بيرغيشس لاند، حيث تتعانق الثقافة والطبيعة ... وحيث يقضي الآخرون عطلاتهم. تدعو المناطق المحيطة القريبة إلى الاستكشاف واللعب والرياضة في أحضان الطبيعة؛ كما يتوفر عرض ثقافي متنوع في المنطقة الريفية والمدن القريبة. يمكن الوصول إلى جميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والمدارس، ورياض الأطفال، وملاعب الأطفال، والكنائس، والمطاعم، وعيادات الأطباء ضمن نطاق 2 كم. مواصلات ممتازة جدًا: توفر محطة الحافلات القريبة (500 م) الوصول إلى وسائل النقل العام مع ربطها بـ Lindlar وWipperführt وكذلك بـ Bergisch Gladbach، ومن هناك مواصلة الرحلة إلى كولونيا. يقع مخرج Bensberg للطريق السريع A4 على بُعد 13 كم، وتبلغ المسافة إلى مخرج Leverkusen للطريق A3 22 كم. ويقع مطار كولونيا/بون على بُعد 24 كم.
