Wohnhimmer
Wohnzimmer + Raum 1 EG
Küche
Raum 1 EG
Raum 1 OG mit Balkon
Raum 2 OG
Raum 3 OG
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 110 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 276 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1993 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1400 € |
|---|---|
| Additional Costs | 295 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1695 € |
| Deposit | 4200€ |
| Price per m² | 12.73 €/m² |
¡Bienvenido a tu nuevo hogar!
Nuestra bonita casa pareada, situada al final de una calle sin salida, se extiende por dos plantas y ofrece un total de cuatro habitaciones, además de un amplio salón-comedor conectado directamente con la cocina mediante un espacio abierto. La cocina tiene acceso a la terraza y al jardín delantero, mientras que la terraza y el jardín detrás de la casa son accesibles a través del salón y del garaje. Además, el aire fresco y unas bonitas vistas están garantizados en un hermoso balcón en la planta superior. La casa dispone de un baño con bañera y un aseo separado para invitados. El ático abuhardillado acondicionado, con trampilla de techo, un trastero en la planta baja y el anexo situado detrás del garaje ofrecen mucho espacio de almacenamiento. El cómodo aparcamiento está asegurado gracias al garaje y a dos plazas de aparcamiento exteriores situadas junto al garaje y delante de este.
Lo mejor es que lo veas todo en persona; podemos concertar una cita con flexibilidad.
La renovación de la pintura de las ventanas de madera con doble acristalamiento, del balcón y de la puerta principal, así como la instalación de una nueva puerta de garaje automática, se realizaron en 2023. La modernización integral continuó en los años 2025 y 2026: bomba de calor aire-agua para la preparación de agua caliente y la calefacción central; nuevos radiadores; nueva pintura en toda la casa;; nuevo laminado en el salón-comedor, escaleras de madera recién restauradas y aceitadas y puertas de estilo rústico; nueva ventana Velux y nueva trampilla de techo; renovación de los grifos del baño y del aseo de invitados, así como de todos los interruptores de luz y enchufes.
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La casa se encuentra en una tranquila zona residencial familiar del barrio de Biesfeld, en pleno Bergisches Land, donde la cultura y la naturaleza se dan la mano ... y donde otros pasan sus vacaciones. Los alrededores invitan a descubrir, jugar y practicar deporte en plena naturaleza; la región rural y las ciudades cercanas ofrecen una variada oferta cultural. Todos los comercios y servicios necesarios para la vida diaria, escuelas, guarderías, parques infantiles, iglesias, restaurantes y consultas médicas se encuentran en un radio de 2 km. Muy buenas conexiones de transporte: la cercana parada de autobús (500 m) ofrece acceso al transporte público con conexiones a Lindlar y Wipperfürth, así como a Bergisch Gladbach y desde allí a Colonia. La salida Bensberg de la A4 está a 13 km, y la salida Leverkusen (A3), a 22 km. El aeropuerto de Colonia/Bonn se encuentra a 24 km.
