متاح فورًا: شقة 4-غرف-مطبخ-حمام بمساحة تزيد عن 100 م² مع شرفة وموقف سيارات في موقع مرتفع هادئ!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

للبيع هذه الشقة الجذابة في الطابق المرتفع داخل مبنى سكني يضم 6 وحدات، وقد شُيّد تقريبًا في عام 1957. تُقدَّم هذه العقار كمنزل مثالي للأزواج، أو لعائلة لديها حتى طفلين، أو كفرصة استثمارية جذابة للمستثمرين.
<br>
تشمل أبرز مميزات هذه الشقة:
<br>
+ وحدة بمساحات جذابة في الطابق المرتفع
+ مساحة سكنية تبلغ حوالي 104 م²
+ 4 ZKB وشرفة مشمسة
<br>
+ مخطط طابق بسيط وعملي
+ غرفة قبو خاصة بالإضافة إلى غرفة استخدام في الطابق العلوي تحت السقف
+ موقف سيارات تابع لها
<br>
يمكنكم الوصول إلى المنطقة السكنية الهادئة `Auf der Bausch´ ويمكنكم ركن سيارتكم بسهولة في موقفكم الخاص. وتصلون إلى شقة الطابق المرتفع عبر بضع درجات في السلم.
بعد دخول الشقة، ينفتح أمامكم جزء المعيشة الواسع الذي يلفت الانتباه فورًا بفضل الإضاءة والجو المفتوح والمرحّب. توفر النوافذ الكبيرة والوصول المباشر إلى الشرفة المغطاة ملاذًا هادئًا – مثاليًا للاستمتاع بشمس المساء أو لبدء الصباح مع فنجان قهوة.
<br>
إلى يمينكم يقع قسم الطعام والطبخ المفتوح، الذي يدعو إلى البقاء. المطبخ المدمج عالي الجودة من عام 2015 مع جزيرة طهي مركزية يوفر مساحة عمل كبيرة ومساحة تخزين. منطقة الطعام المدمجة مصممة بشكل مشرق وودود وتوفر مكانًا للعائلة أو الضيوف.
<br>
من غرفة المعيشة يؤدي ممر إلى الجزء الأكثر خصوصية من الشقة. على اليسار مباشرة يوجد الحمام الأول المضاء طبيعيًا، والمجهز بحوض استحمام ومرحاض وتجهيزات أنيقة ومرآة كبيرة.
في المقابل تقع غرفة النوم الأولى، والتي تصلح بفضل حجمها وإضاءتها بشكل ممتاز كغرفة أطفال أو ضيوف أو مكتب.
<br>
يواصل الممر إلى غرفتي نوم إضافيتين: على الجانب الأيسر تقع غرفة النوم الثانية الهادئة، والتي توفر بفضل حجمها المناسب العديد من إمكانيات التأثيث.
في المقابل توجد غرفة النوم الثالثة، التي تتيح أيضًا الوصول إلى زاوية عملية مزودة بتوصيلات للغسالة والمجفف.
خلف هذا القسم يقع أخيرًا الحمام الثاني المضاء طبيعيًا، والمجهز بدش ومرحاض – مثالي كحمام منفصل للأطفال أو الضيوف.
<br>
عبر ردهة المدخل المضيئة تنزلون إلى قبو المبنى، حيث توجد غرفة القبو الخاصة، وغرفة تجفيف مشتركة، وغرفة دراجات، و`Partyraum´ يقع أيضًا، ويجوز لجميع السكان استخدامه كذلك.
في الطابق العلوي توجد مساحة مستخدمة إضافية خاصة على شكل غرفة تخزين، بالإضافة إلى علّية مشتركة.
<br>
وتشمل الشقة المملوكة أيضًا موقف سيارة يقع مباشرة أمام المبنى.
<br>
لا توفر هذه الشقة مساحة كبيرة فحسب، بل تمنح أيضًا إحساسًا متناغمًا بالعيش، ينشأ من مزيج الانفتاح والبنية الواضحة للمساحات. سواء كمسكن عائلي، أو للأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة، أو مع مساحة للعمل من المنزل – هذا المنزل يلبي احتياجات سكنية متنوعة.
<br>
اقنعوا أنفسكم أثناء المعاينة في الموقع بالإمكانات التي تقدّمها هذه الشقة المملوكة!

Location