شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22 – Außenansicht
شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22 – Essbereich
شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22 – Wohnzimmer
شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22 – Dachterrasse
شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22 – Dachterrasse
شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22 – Flur
شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22 – Bad

شقة بنتهاوس من 3 غرف - في Herzo-Base 12.22

دون عمولةohne-makler.net
Aristide-Briand-Str. 1291074 Herzogenaurach – HerzogenaurachBayern
صافي الإيجار
1215 €
مساحة المعيشة
94 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: RB4S4FY
معرف الشريك: 495922

تاريخ النشر 06/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
Angebot von Knut Hierschel

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق4
مساحة المعيشة التقريبية94 m²
سنة البناء2019
غرف نوم2
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة3
الحمامات2
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
مصعدقبوموقف سياراتشرفةدشحوض استحمام

أماكن وقوف السيارات1
الحالةمثل الجديد
عدد طوابق المبنى3
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

B
73 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار1215 €
النفقات الجانبية175 €
مصاريف التدفئة85 €
إجمالي الإيجار1475 €
التأمين3645€
سعر المتر المربع15.69 €/m²

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 3 غرف بمخطط مفتوح، وتوفر ملاذًا مثاليًا للأزواج أو للعائلات الصغيرة
يمكنكم الوصول إلى شقتكم بسهولة بالمصعد من المرآب تحت الأرض والطابق الأرضي.
يرجى مراعاة قواعد مدينة Herzogenaurach المتعلقة بقبول المستأجرين الجدد، الواردة تحت "معلومات أخرى"

تتميز هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من 3 غرف بمخطط مفتوح، وتوفر ملاذًا مثاليًا للأزواج أو للعائلات الصغيرة.
يمكنكم الوصول إلى شقتكم بسهولة بالمصعد من المرآب تحت الأرض والطابق الأرضي.
يرجى مراعاة لوائح مدينة Herzogenaurach المتعلقة بقبول المستأجرين الجدد، الواردة تحت "أخرى".


المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتمتع الشقة بالتجهيزات التالية:
غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح (لا يتوفر مطبخ مجهز)
غرفتا نوم
حمّامان
مصعد
أرضيات باركيه
بلاط في الحمّام ومنطقة المطبخ
دُش وحوض استحمام
نوافذ من البلاستيك

ميزات أخرى:
سكة تدفئة للمناشف
نظام اتصال داخلي
حجرة تخزين في القبو
وصلة غسالة في الحمّام
غرفة تجفيف في طابق القبو
غرفة للدراجات في طابق القبو
وصلة ألياف ضوئية من Herzo-Media

تتميز الشقة بالتجهيزات التالية:
غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح (لا يتوفر مطبخ مجهز)
غرفتا نوم
حمّامان
مصعد
أرضيات باركيه
بلاط في الحمّام ومنطقة المطبخ
دُش وحوض استحمام
نوافذ من PVC

ميزات أخرى:
سكة تدفئة للمناشف
نظام اتصال داخلي
حجرة تخزين في القبو
وصلة غسالة في الحمّام
غرفة تجفيف في القبو
مكان لإيواء الدراجات في القبو
وصلة ألياف ضوئية من Herzo-Media


آخر

************************************************
يرجى مراعاة الملاحظات المهمة التالية:

لا يمكن تأجير الشقة إلا للأشخاص الذين يقيمون أو يعملون بالفعل في Herzogenaurach. ويُتفق على تنازل متبادل عن حق إنهاء عقد الإيجار لمدة عامين.
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة إلا بعد تقديم طلب.

لا يمكن تأجير الشقة إلا للأشخاص الذين يقيمون أو يعملون بالفعل في Herzogenaurach. ويُشترط تنازل متبادل عن حق إنهاء عقد الإيجار لمدة عامين.
لا يُسمح بالحيوانات الأليفة إلا بعد تقديم طلب.

***********************************************

MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

بيانات القيد

القيد في السجل التجاري.
محكمة السجل: Stendal
رقم السجل:HRB 6059


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

يقع العقار في شارع Aristide-Briand-Str. في المنطقة السكنية "Herzo-Base" شمال هرتسوغن آوراخ. وعلى الجانب الجنوبي من المجمع السكني، تتصل بالحدائق الواسعة التابعة له مساحة خضراء بلدية تضم ممشى ومقاعد.
تقع المنطقة السكنية بين مراكز منافذ بيع المستلزمات الرياضية، مع اتصال جيد بالطريق السريع.
توجد بالفعل حضانة أطفال بجوار مجمعنا السكني، ومن المقرر افتتاح مخبز قريبًا، كما يُخطط أيضًا لإنشاء سوبر ماركت في المنطقة السكنية مستقبلًا.

يقع العقار في شارع Aristide-Briand-Str. في المنطقة السكنية "Herzo-Base" شمال هرتسوغن آوراخ. وعلى الجانب الجنوبي من المجمع السكني، توجد مساحة خضراء بلدية واسعة تضم ممشى ومقاعد.
تقع المنطقة السكنية بين مراكز منافذ بيع المستلزمات الرياضية، مع اتصال جيد بالطريق السريع.
توجد بالفعل حضانة أطفال بجوار مجمعنا السكني، ومن المقرر افتتاح مخبز قريبًا، كما يُخطط أيضًا لإنشاء سوبر ماركت في المنطقة السكنية مستقبلًا.

شقق أخرى في Herzogenaurach

جميع الإعلانات في Herzogenaurach
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot von Knut Hierschel
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net