Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22 – Außenansicht
Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22 – Essbereich
Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22 – Wohnzimmer
Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22 – Dachterrasse
Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22 – Dachterrasse
Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22 – Flur
Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22 – Bad

Attico con 3 locali nella Herzo-Base 12.22

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Aristide-Briand-Str. 1291074 Herzogenaurach – HerzogenaurachBayern
Affitto escluse le spese
1215 €
Area soggiorno
94 m²
stanze
3
ID traumImmo: RB4S4FY
ID partner: 495922

Pubblicato il 06/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Angebot von Knut Hierschel

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra4
Superficie di soggiorno ca.94 m²
Anno costruito2019
Camere da letto2
Disponibile da01.11.2026
stanze3
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
AscensoreCantinaParcheggioBalconeDocciaVasca

Posti auto1
CondizioneCome nuovo
Pavimenti nell'edificio3
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

B
73 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese1215 €
Servizio di assistenza175 €
Costi di riscaldamento85 €
Totale affitto1475 €
Deposito3645€
Prezzo per m215,69 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Questo elegante appartamento con 3 locali conquista con la sua pianta aperta e offre un rifugio ideale per coppie o piccole famiglie
È possibile raggiungere comodamente l’appartamento dal parcheggio sotterraneo e dal piano terra tramite ascensore.
Si prega di osservare le norme della città di Herzogenaurach per l’ammissione di nuovi inquilini alla voce "Altro"

Questo elegante appartamento con 3 locali vanta una pianta aperta e offre un rifugio ideale per coppie o piccole famiglie.
È possibile raggiungere comodamente l’appartamento dal parcheggio sotterraneo e dal piano terra tramite ascensore.
Si prega di osservare le norme della città di Herzogenaurach per l’ammissione di nuovi inquilini alla voce "Altro".


Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento dispone delle seguenti dotazioni:
Soggiorno con cucina a vista (la cucina componibile non è presente)
2 camere da letto
2 bagni
Ascensore
Parquet
Piastrelle in bagno e nella zona cucina
Doccia e vasca da bagno
Finestre in PVC

Ulteriori caratteristiche:
Scaldasalviette
Citofono
Cantina
Attacco per lavatrice in bagno
Locale asciugatura al piano interrato
Deposito biciclette al piano interrato
Connessione in fibra ottica di Herzo-Media

L’appartamento dispone delle seguenti dotazioni:
Soggiorno con cucina a vista (la cucina componibile non è presente)
2 camere da letto
2 bagni
Ascensore
Pavimento in parquet
Piastrelle in bagno e nella zona cucina
Doccia e vasca da bagno
Finestre in PVC

Altre caratteristiche:
Scaldasalviette
Citofono
Cantina
Attacco per lavatrice in bagno
Locale asciugatura al piano interrato
Deposito biciclette al piano interrato
Connessione in fibra ottica di Herzo-Media


Altri

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Si prega di osservare le seguenti importanti indicazioni:

L’appartamento può essere affittato solo a persone che già vivono o lavorano a Herzogenaurach. È previsto un reciproco impegno a rinunciare alla disdetta per 2 anni.
Gli animali domestici sono ammessi solo previa richiesta.

L’appartamento può essere affittato solo a persone che già vivono o lavorano a Herzogenaurach. È previsto un reciproco impegno a rinunciare alla disdetta del contratto per un periodo di due anni.
Gli animali domestici sono ammessi solo previa richiesta.

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MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels

Iscrizione al registro

Iscrizione al registro delle imprese.
Tribunale del registro: Stendal
Numero di registro:HRB 6059


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’immobile Aristide-Briand-Str. si trova nel quartiere residenziale "Herzo-Base" nel nord di Herzogenaurach. Sul lato sud del complesso residenziale, adiacente ai propri ampi giardini, si trova una fascia verde urbana con un sentiero pedonale e panchine.
Il quartiere residenziale si trova tra i centri outlet sportivi con buon collegamento all’autostrada.
Adiacente al nostro complesso residenziale è già presente un asilo nido, a breve dovrebbe aprire anche una panetteria; anche un supermercato è previsto in futuro nel quartiere residenziale.

The Aristide-Briand-Str. property is located in the "Herzo-Base" residential area in the north of Herzogenaurach. On the south side of the residential complex, there is a spacious urban green strip with a walking path and benches.
The residential area is located between the sports outlet centers with good access to the motorway.
There is already a daycare center adjacent to our residential complex, a bakery is also due to open shortly, and a supermarket is also planned for the future in the residential area.

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