إجراءات تقديم العطاءات - فردية وفريدة – الصورة 1

إجراءات تقديم العطاءات - فردية وفريدة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53797 LohmarNordrhein-Westfalen
سعر البيع
499.000 €
مساحة المعيشة
185 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: RBJD7EX
معرف الشريك: 373354564

تاريخ النشر 18/09/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية185 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض636 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع499.000 €
سعر المتر المربع2,697.30 €/m²
عمولة0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بعد المعاينة، يمكنكم تقديم عرضكم الشخصي بسهولة ابتداءً من سعر الانطلاق المذكور، عبر نظام المزايدة الإلكتروني الخاص بنا. المشاركة سهلة، وبكل تأكيد سنقدم لكم إرشادات شخصية.
يتميز المنزل العائلي بهندسته المعمارية الاستثنائية وبأجواء سكنية خاصة للغاية، مع مساحة واسعة وحرية كبيرة وطابع فريد. يُعرض العقار دون عمولة على المشتري.

يمكنكم الانتقال مباشرة إلى هذا المنزل والبدء بالسكن فيه! فقد جُدّد كل شيء تقريبًا خلال السنوات الماضية، لذا لن تواجهوا تكاليف خفية.

نحو 185 م² مساحة سكنية، و636 م² مساحة أرض، وثلاث غرف إجمالًا (إضافة إلى مكتب حاليًا)، فضلًا عن مساحة معيشة ومطبخ هائلة؛ هذه ليست سوى البيانات الأساسية الموجزة لهذا المنزل الآسر. لن تجدوا مساحة بهذا الحجم وتصميم مفتوح مماثل في مكان آخر.

العقار مصمم بحيث يمكن التنقل فيه على مستوى واحد تقريبًا، وهو مقر مثالي ومرموق لزوجين مسنين أو لعائلة لديها طفل واحد. بعد دخول المدخل، تجدون أنفسكم مباشرة في غرفة معيشة غمرها الضوء، تبلغ مساحتها نحو 90 م²، وتضم وحدة مطبخ عصرية وفاخرة ومنطقة لتناول الطعام. وتضفي النوافذ الممتدة حتى الأرضية والنوافذ العلوية الكبيرة رونقًا على هذه المساحة السكنية الحالمة. ويمكنكم الوصول إلى الحديقة من غرفة المعيشة.

يمكن الوصول إلى غرفة النوم الأولى المكيّفة عبر درج معدني بطابع صناعي. وتتيح هذه الغرفة أيضًا الوصول إلى حمام فسيح للغاية مع مرحاض منفصل. ومن غرفة المعيشة، يوصلكم درج معدني آخر من جهة إلى منطقة الخدمات المجهزة بمرافق للغسل، ومن جهة أخرى إلى غرفة تُستخدم حاليًا مكتبًا. ومن هنا يمكنكم الوصول إلى حمام ثانٍ، وكذلك إلى غرفة الشباب. ويمكن أيضًا إعادة تحويل المساحة إلى غرفة كبيرة واحدة، إذ لا يفصل بين الجزأين سوى جدار خفيف. كما يمكن إنشاء غرفتين منفصلتين بجهد بسيط، من خلال إضافة ممر توزيع صغير (جميعها هياكل حاملة). ومن هذه الغرف أو من غرفة المعيشة يمكنكم الوصول إلى الحديقة الكبيرة سهلة العناية والمظلة المخصصة لسيارتين والقابلة للإغلاق. ويكتمل المشهد المثالي لهذا المنزل الفريد بشرفة جميلة التصميم مع جناح حديقة.

كما يمكنكم الوصول من الدرج المعدني إلى غرفة الخدمات المنزلية. وإلى جانب جميع توصيلات المنزل ونظام التدفئة، تتوفر هنا أيضًا إمكانية غسل الملابس وتجفيفها.

إنه منزل فريد من نوعه تمامًا منزل في موقع ممتاز، أخضر ومع ذلك مركزي.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lohmar

جميع الإعلانات في Lohmar
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل