Published on 02/02/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 114 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 597.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,248.35 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsهل تقدرون مزايا البناء الجديد العصري وترغبون في شقة خالية من العوائق مع عامل استدامة؟ هل يهمكم بشكل خاص مستوى سكني عالي الجودة؟ هل ترغبون في السكن بهدوء وسط الطبيعة الخضراء، دون التخلي عن القرب من المدينة؟ إذن سيبهركم مشروع البناء الجديد هذا!
يفي مشروع البناء الجديد الساحر لدينا بمعيار KFW-55 الطموح: كفاءة في استهلاك الطاقة، واستدامة، وأمان للمستقبل - الأفضل من الأفضل! استمتعوا في الأيام الباردة بالدفء المريح والمتساوي لتدفئة الأرضية، وبفضل مضخة الهواء-الحرارة عالية الكفاءة يمكن أيضاً توفير قدر كبير من الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، تدعم منظومة الطاقة الكهروضوئية القوية على السطح خفض التكاليف والانبعاثات بشكل ملحوظ. كما أن نظام الاتصال المرئي الداخلي عملي للغاية، إذ تعرفون فوراً من يقف أمام الباب.
تتميز جميع الشقق بمطبخ معيشة مفتوح، وتصميمات مشرقة وواسعة، ومصاريع كهربائية.
بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل شقة على غرفة قبو خاصة بها. ويمكن شراء أماكن الوقوف في المرآب تحت الأرض مقابل 25.000 € لكل مكان. ومن الأمور العملية بشكل خاص: تم تجهيز التمديدات الأولية للسيارات الكهربائية مسبقاً – ويمكن تركيب صندوق شحن جداري عند الحاجة دون جهد كبير.
سيُبنى على امتداد شارع Parkstraße جدار عملي للحماية من الضوضاء (انظروا إلى التصورات) لتجنب الإزعاج الناتج عن الضوضاء.
كما أن مشروع البناء الجديد هذا مثير للاهتمام للغاية للمستثمرين: فكفاءة الطاقة العالية لا تخفض تكاليف التشغيل فحسب، بل تزيد أيضاً من استقرار القيمة على المدى الطويل. وبفضل التجهيزات العصرية، والبناء الخالي من العوائق، والمخططات الجذابة، تحظى الشقق بطلب كبير لدى شريحة واسعة من العملاء – سواء كانوا أفراداً، أو أزواجاً، أو كبار السن. إن سهولة التأجير والعائد المستدام هنا ليسا مجرد وعد، بل منظور واقعي. وبما يتناسب مع ذلك، يتيح الإهلاك المتناقص تدريجياً (5%) خفضاً ملحوظاً في العبء الضريبي عند التأجير.
المتاح حتى الآن: شقق من غرفتين إلى 5 غرف – مثالية للأفراد، أو الأزواج، أو العائلات.
يسعدنا أن نتواصل معكم – سنقدم لكم استشارة شخصية ونرافقكم في طريقكم إلى منزلكم الجديد.
على صفحتنا التعريفية ستجدون مرة أخرى نظرة عامة دقيقة على الوحدات السكنية الفردية: parkterrassen.projekte.immobilien
ومن المزايا الأخرى: يمكن اختيار الألوان والمواد وتفاصيل التجهيز وفقاً لرغباتكم. وهكذا تضفون على اللمسة الشخصية الخاصة بك للشقة.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
