Published on 02/02/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 114 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 597.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,248.35 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsВы цените преимущества современного новостроя и хотели бы квартиру без барьеров с фактором устойчивости? Для вас особенно важен высокий стандарт жилья? Вы хотите жить спокойно на природе — но не отказываться от близости к городу? Тогда этот проект новостройки вас впечатлит!
Наш очаровательный проект новостройки соответствует требовательному стандарту KFW-55: энергоэффективный, устойчивый и перспективный — лучшее из лучшего! В холодные дни наслаждайтесь приятным и равномерным теплом теплого пола — а благодаря высокоэффективному воздушному тепловому насосу можно дополнительно сэкономить немало энергии. Кроме того, мощная фотоэлектрическая установка на крыше заметно снижает как расходы, так и выбросы. Практичным в любом случае является и видеодомофон, так вы сразу узнаете, кто стоит у двери.
Все квартиры имеют открытую кухню-гостиную, светлые и просторные планировки и оснащены электрическими рольставнями.
Кроме того, каждая квартира имеет собственное подвальное помещение. Места в подземном паркинге можно приобрести за 25.000 € за место. Особенно практично: электрическая предварительная установка уже имеется — при необходимости wallbox можно установить без особых усилий.
Со стороны Parkstraße будет построен практичный шумозащитный вал (см. визуализации), чтобы избежать шумового загрязнения.
Этот проект новостройки также чрезвычайно интересен для инвесторов: высокая энергоэффективность не только снижает эксплуатационные расходы, но и повышает долгосрочную стабильность стоимости. Благодаря современной отделке, безбарьерному строительству и привлекательным планировкам квартиры особенно востребованы у широкой целевой аудитории — будь то одинокие, пары или пожилые люди. Надежная сдача в аренду и устойчивая доходность здесь не обещание, а реальная перспектива. В дополнение к этому, degressive AfA (5%) позволяет значительно снизить налоговую нагрузку при сдаче в аренду.
Еще доступны: квартиры с 2 до 5 комнат — идеально для одиноких, пар или семей.
Будем рады обсудить с вами все детали — мы лично проконсультируем вас и сопроводим на пути к вашему новому дому.
На нашей landing page вы найдете еще раз подробный обзор отдельных жилых единиц: parkterrassen.projekte.immobilien
Еще одно преимущество: цвета, материалы и детали оснащения можно выбрать по вашему желанию. Так вы придадите квартире ваш совершенно индивидуальный характер.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
