Published on 02/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 114 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 597.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,248.35 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ви цінуєте переваги сучасної новобудови та бажаєте квартиру без бар’єрів із фактором сталого розвитку? Вам особливо важливий високоякісний житловий стандарт? Ви хочете жити спокійно на зелені – але не відмовлятися від близькості до міста? Тоді цей новобудовний проєкт вас захопить!
Наш чарівний новобудовний проєкт відповідає високим вимогам стандарту KFW-55: енергоефективний, сталий і перспективний - найкраще з найкращого! Насолоджуйтеся в холодні дні приємним і рівномірним теплом теплої підлоги - а завдяки високоефективному тепловому насосу повітря-води також можна суттєво заощаджувати енергію. Додатково потужна фотоелектрична установка на даху підтримує систему та ще раз значно знижує витрати, як і викиди. Практичною в будь-якому разі є також відеодомофонна система, тож ви одразу знаєте, хто стоїть перед дверима.
Усі квартири мають відкриту кухню-вітальню, є світлими та просторими за плануванням і оснащені електричними ролставнями.
Додатково кожна квартира має власне підвальне приміщення. Місця в підземному паркінгу можна придбати за 25.000 € за місце. Особливо практично: електропопередню інсталяцію вже виконано – за потреби wallbox можна встановити без великих зусиль.
У напрямку Parkstraße буде збудовано практичний шумозахисний вал (див. візуалізації), щоб уникнути шумових завад.
Цей новобудовний проєкт також надзвичайно цікавий для капіталовкладників: висока енергоефективність не лише знижує експлуатаційні витрати, а й підвищує довгострокову стабільність вартості. Завдяки сучасному оснащенню, безбар’єрному будівництву та привабливим плануванням квартири мають особливий попит серед широкої цільової аудиторії – чи то одинаки, пари або літні люди. Надійна орендна привабливість і сталий дохід тут не є обіцянкою, а реалістичною перспективою. Відповідно, дегресивна AfA (5%) дає змогу суттєво зменшити податкове навантаження при здачі в оренду.
Ще доступні: квартири з 2 до 5 кімнат – ідеально для одинаків, пар або сімей.
З радістю давайте поспілкуємося – ми проконсультуємо вас особисто й супроводжуватимемо на шляху до вашого нового дому.
На нашій Landing Page ви знайдете ще раз точний огляд окремих житлових одиниць: parkterrassen.projekte.immobilien
Ще одна перевага: кольори, матеріали та деталі оснащення можна обрати за вашими побажаннями. Так ви надасте вашій квартирі ваш особистий штрих.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
