Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 452 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 1023 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Usable Floor Space | 302 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 780.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,725.66 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تم بناء الفيلا الفخمة في عام 1978 وتوفر مساحة سكنية واستعمالية رائعة تبلغ 755 م² على قطعة أرض مساحتها 1.028 m².
منذ لحظة الدخول يشعر المرء بالرحابة والطابع الخاص لهذه العقار. وهي تضم 11 غرفة، 3 حمامات، شقة ضيافة منفصلة بالإضافة إلى قاعة واسعة للندوات والمؤتمرات – مثالية للتدريب أو الفعاليات أو المشاريع الإبداعية.
ميزات التجهيز الخاصة
مسبح داخلي واسع
ساونا
سولاريوم
غرفة للحفلات والترفيه
منطقة للندوات والمؤتمرات
شقة ضيافة منفصلة
11 غرفة
3 حمامات
تدفئة مركزية بالزيت
مياه ساخنة عبر منظومة شمسية
تم تجديد السقف بالكامل قبل أربع سنوات
مولد طوارئ قوي لمزيد من الأمان
ويشمل العقار الإجمالي متحفًا محليًا مصممًا بعناية، يقع على قطعة أرض مساحتها نحو 648 m² ومهيأة بشكل يشبه الحديقة. يمنح هذا المرفق الأنيق أجواءً خاصة ويدعو الزوار إلى البقاء والاستمتاع.
يتكون المتحف من ثلاثة منازل مغطاة بالقش، وتتمتع أسقفها القشية بحالة ممتازة وعصرية جدًا. يجمع هذا التجمع بين ثقافة البناء في شمال فريزيا والسحر التاريخي، وهو نادر جدًا بهذه الصورة.
سواء كمتحف محلي أو معرض أو مركز للفنون والثقافة أو مساحة للعرض أو مكان للفعاليات – فإن هذا المرفق الاستثنائي يوفر استخدامات متعددة.
وبالاقتران مع الفيلا الحصرية، ينشأ عقار إجمالي فريد يجمع على نحو مثالي بين السكن والثقافة والسياحة والندوات. مثل هذه العقارات نادرًا ما تُوجد في السوق.
●Stake ونظام إنذار قوي وفعّال.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
موقع ممتاز
يوفر الموقع الهدوء والطبيعة وفي الوقت نفسه بنية تحتية ممتازة.
مزاياك:
مباشرة على الحدود الألمانية-الدنماركية
حوالي 5 دقائق بالسيارة فقط إلى متحف نولده الشهير
فقط 7 km إلى Süderlügum
تتوفر بسهولة أماكن التسوق والأطباء والصيدليات والمطاعم وجميع مرافق الاحتياجات اليومية
موقع قريب من الحدود بطابع دولي
عقار ذو إمكانات استثنائية
سواء كمسكن خاص حصري أو مركز للندوات أو موقع ثقافي أو مقر شركة أو بيت ضيافة أو مزيج بين السكن والعمل – فإن هذا العقار يفتح العديد من الإمكانيات.
مثل هذه العقارات نادرة.
ومن يبحث عن التميز سيجد هنا فرصة فريدة بسحر وتاريخ ومستقبل.
