Published on 16/07/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 452 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 1023 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Usable Floor Space | 302 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 780.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,725.66 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La villa rappresentativa è stata costruita nel 1978 e offre un'imponente superficie abitabile e utile di 755 m² su un terreno di 1.028 m².
Già entrando si percepiscono l'ampiezza e il carattere particolare di questa proprietà. Dispone di 11 stanze, 3 bagni, un appartamento separato per gli ospiti nonché un'ampia sala seminari e conferenze – ideale per corsi di formazione, eventi o progetti creativi.
Caratteristiche speciali
Ampia piscina coperta
Sauna
Solarium
Sala feste e tempo libero
Area seminari e conferenze
Appartamento separato per gli ospiti
11 stanze
3 bagni
Riscaldamento centralizzato a gasolio
Acqua calda tramite impianto solare
Tetto completamente rinnovato quattro anni fa
Gruppo elettrogeno di emergenza ad alte prestazioni per ulteriore sicurezza
L'intera proprietà comprende un museo locale arredato con cura, situato su un terreno di circa 648 m², disposto in stile parco. L'impianto ben tenuto trasmette un'atmosfera speciale e invita i visitatori a soffermarsi.
Il museo è composto da tre case con tetto di canne, i cui tetti di canne sono in ottime condizioni e molto moderni. L'insieme unisce la cultura edilizia della Frisia Settentrionale al fascino storico ed è in questa forma una vera rarità.
Sia come museo locale, galleria, centro d'arte e cultura, spazio espositivo o luogo per eventi – questo complesso straordinario offre molteplici possibilità d'uso.
In combinazione con l'esclusiva villa nasce una proprietà complessiva unica, che unisce in modo ideale abitare, cultura, turismo e seminari. Immobili di questo tipo sono quasi introvabili sul mercato.
●Stake e impianto di allarme ad alte prestazioni.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Posizione eccellente
La posizione offre tranquillità e natura, pur garantendo al contempo un'eccellente infrastruttura.
I vostri vantaggi:
Direttamente al confine tedesco-danese
Solo ca. 5 minuti in auto dal famoso Museo Nolde
Solo 7 km fino a Süderlügum
Negozi, medici, farmacie, ristoranti e tutte le strutture per il fabbisogno quotidiano sono comodamente raggiungibili
Posizione vicina al confine con fascino internazionale
Un immobile con potenziale straordinario
Sia come esclusiva residenza privata, centro seminari, sede culturale, sede aziendale, pensione o combinazione di abitare e lavorare – questa proprietà apre numerose possibilità.
Immobili di questo tipo sono rari.
Chi cerca qualcosa di speciale qui trova un'opportunità unica con fascino, storia e futuro.
