Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 452 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 11 |
| Property Area | 1023 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1978 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Usable Floor Space | 302 m² |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 780.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,725.66 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
La villa représentative a été construite en 1978 et offre une impressionnante surface habitable et utile de 755 m² sur un terrain de 1.028 m².
Dès l’entrée, on ressent la générosité et le caractère particulier de ce bien. Il dispose de 11 pièces, 3 salles de bains, un appartement d’amis séparé ainsi qu’une spacieuse salle de séminaire et de conférence – idéal pour des formations, des événements ou des projets créatifs.
Caractéristiques particulières
Grande piscine intérieure
Sauna
Solarium
Salle de fête et de loisirs
Espace séminaire et conférence
Appartement d’amis séparé
11 pièces
3 salles de bains
Chauffage central au fioul
Eau chaude via installation solaire
Toiture entièrement rénovée il y a quatre ans
Groupe électrogène de secours performant pour une sécurité supplémentaire
L’ensemble de la propriété comprend un musée local aménagé avec soin, situé sur un terrain d’environ 648 m², aménagé comme un parc. L’ensemble bien entretenu dégage une atmosphère particulière et invite les visiteurs à s’y attarder.
Le musée se compose de trois maisons couvertes de chaume, dont les toits de chaume sont dans un état très bon et moderne. L’ensemble associe la culture architecturale de la Frise du Nord à un charme historique et constitue une véritable rareté sous cette forme.
Que ce soit comme musée local, galerie, centre artistique et culturel, espace d’exposition ou lieu d’événements – cette installation exceptionnelle offre de nombreuses possibilités d’utilisation.
En combinaison avec la villa exclusive, il en résulte une propriété globale unique, qui associe de manière idéale habitat, culture, tourisme et séminaires. De tels biens sont quasiment introuvables sur le marché.
●Stake et système d’alarme performant.
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Excellente situation
L’emplacement offre le calme et la nature tout en bénéficiant d’une excellente infrastructure.
Vos avantages :
Directement à la frontière germano-danoise
À seulement env. 5 minutes en voiture du célèbre musée Nolde
Seulement 7 km jusqu’à Süderlügum
Commerces, médecins, pharmacies, restaurants et toutes les infrastructures du quotidien sont facilement accessibles
Situation proche de la frontière avec une atmosphère internationale
Un bien immobilier au potentiel exceptionnel
Que ce soit comme résidence privée exclusive, centre de séminaires, lieu culturel, siège d’entreprise, maison d’hôtes ou combinaison d’habitation et de travail – cette propriété ouvre de nombreuses possibilités.
De tels biens sont rares.
Qui recherche quelque chose d’exceptionnel trouvera ici une opportunité unique avec charme, histoire et avenir.
