مبنى قديم رائع في موقع مباشر على نهر بانكه | أول إشغال | مُجدَّد | بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

السكن على الماء – مبنى قديم مُجدد بأناقة مع إطلالة بلا عوائق على المساحات الخضراء

تجمع هذه الشقة الاستثنائية في مبنى قديم بين سحر مبنى برليني كلاسيكي قديم وراحة السكن في عقار حديث عالي الجودة. تقع مباشرةً عند نهر بانكه، وتتمتع بإطلالة بلا عوائق على المساحات الخضراء، وأسقف عالية، وتفاصيل أصلية محفوظة بعناية، لتوفر إحساسًا بالسكن نادر الوجود.

هناك شقق تقنعك بتجهيزاتها، وأخرى تأسرُك بأجوائها. هذه الشقة تجمع بين الأمرين.

بفضل موقعها مباشرةً عند نهر بانكه وإطلالتها الحرة على الماء والمساحات الخضراء، تجمع بين طابع مبنى برليني كلاسيكي قديم وراحة التجديد الشامل عالي الجودة.

تتميز الشقة، التي تبلغ مساحتها السكنية نحو 68 م²، بتوزيع عملي ومدروس بشكل استثنائي. تنفتح غرفة المعيشة الرحبة على نهر بانكه، وتستفيد من مساحات النوافذ الكبيرة، والكثير من ضوء النهار، وإطلالة بلا عوائق على المحيط ذي الطابع الشبيه بالحدائق.

تقع غرفة النوم الفسيحة باتجاه الفناء الداخلي الهادئ والمليء بالخضرة، وتوفر ظروفًا مثالية للسكن المريح.

ويُعد التوزيع الوظيفي مريحًا بشكل خاص: فبالإضافة إلى غرفة المعيشة وغرفة النوم، تحتوي كل من المطبخ والحمام أيضًا على نوافذ خاصة بها. كما يكتمل المطبخ بمخزن مؤن منفصل مزود بضوء النهار – وهو تفصيل نادر الوجود اليوم.

في إطار التجديد الشامل، جرى تحديث الشقة بالكامل، وهي تُقدَّم الآن كأول إشغال عالي الجودة.

وشمل ذلك، من بين أمور أخرى، تجديد:

- التمديدات الكهربائية بالكامل
- أنابيب الصرف الصحي
- حمام عصري مزود بضوء النهار
- مطبخ مجهز عالي الجودة
- مشعات تدفئة جديدة
- أرضية باركيه من الخشب الطبيعي عالي الجودة
- جميع أسطح الجدران والأسقف

وفي الوقت نفسه، تم الحفاظ على الطابع المميز للمبنى القديم.

تمنح الأبواب الأصلية ذات الحشوات والمزودة بتركيبات تاريخية، وعناصر الجص الأنيقة، وارتفاعات الأسقف المبهرة التي تبلغ نحو 3,30 متر، الشقةَ رونقها الخاص.

هنا لا ينشأ أي تنازل بين السكن في مبنى قديم والسكن العصري، بل يجتمع الاثنان بطريقة استثنائية وناجحة للغاية.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- أول إشغال بعد تجديد شامل
- مساحة سكنية تبلغ حوالي 68 م²
- إطلالة بلا عوائق على المساحات الخضراء ونهر بانكه
- غرفة معيشة واسعة مع إطلالة على المياه
- غرفة نوم هادئة تطل على الفناء الداخلي الأخضر
- حمّام بضوء النهار
- مطبخ معيشة كبير مع مطبخ مركب حديث
- مخزن مؤن منفصل مع نافذة
- أرضية باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي
- أبواب أصلية مزودة بألواح غائرة
- تجهيزات أبواب تاريخية
- زخارف جصية أنيقة
- ارتفاع السقف حوالي 3,30 متر
- ملكية مشتركة مُعتنى بها
- مجمع سكني تتم صيانته تقنياً بشكل جيد

آخر

الشقة شاغرة وجاهزة للسكن، وتناسب على حد سواء الراغبين في السكن فيها والباحثين عن شقة استثنائية في مبنى قديم، وكذلك المشترين الذين يولون أهمية خاصة للموقع والهندسة المعمارية وجودة السكن المستدامة.

الموقع

وصف الموقع

السكن بجوار نهر بانكه – حضري وهادئ بشكل مدهش

يُعد شارع ستوكهولمر من أكثر المناطق السكنية إثارة للاهتمام في شمال برلين. يمر نهر بانكه مباشرة أمام المبنى مع ممشاه المحبوب على ضفته، والذي يدعو إلى التنزه أو ممارسة الجري أو قضاء ساعات هادئة وسط الطبيعة الخضراء.

توفر الإطلالة بلا عوائق على المياه والأشجار جودة سكنية نادراً ما تتوفر.

وفي الوقت نفسه، يواصل الحي تطوره باستمرار ويزداد جاذبية. تقع المقاهي، وخيارات التسوق، ووسائل النقل العام، فضلاً عن العديد من الأنشطة الترفيهية، في المنطقة القريبة ويمكن الوصول إليها بسهولة.

إن الجمع بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الحضرية يجعل هذا الموقع مثيراً للاهتمام بشكل خاص – سواء للمالكين الذين سيستخدمون العقار بأنفسهم أو للمشترين ذوي التوجه طويل الأمد.