Hausansicht
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Essbereich Wohnzimmer
Pankeufer vor dem Haus
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Detail Küche
Detail Flur
Echtholz-Parkett
Treppenhaus
Treppnehaus
Eingang
Badezimmer Detail
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Anno costruito | 1913 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 409.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.014,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare sull’acqua – elegante edificio d’epoca ristrutturato con vista libera sul verde
Questo straordinario appartamento in un edificio d’epoca coniuga il fascino di un classico palazzo berlinese d’epoca con il comfort abitativo di una prima occupazione di alta qualità. Situato direttamente sul Panke, con vista libera sul verde, soffitti alti e dettagli d’epoca conservati con cura, offre una sensazione abitativa che si trova solo raramente.
Ci sono appartamenti che convincono per le loro dotazioni. E ci sono appartamenti che entusiasmano per la loro atmosfera. Questo appartamento riunisce entrambe le qualità.
Situato direttamente sul Panke e con vista libera sull’acqua e sul verde, unisce il carattere di un classico palazzo berlinese d’epoca al comfort di una ristrutturazione completa e di alta qualità.
Con una superficie abitabile di circa 68 m², convince per una planimetria eccezionalmente ben concepita. Il soggiorno spazioso si apre verso il Panke e beneficia di ampie vetrate, molta luce naturale e una vista libera sull’ambiente simile a un parco.
La spaziosa camera da letto si affaccia sul tranquillo e verde cortile interno e offre condizioni ideali per vivere in pieno relax.
Particolarmente piacevole è la distribuzione funzionale: oltre al soggiorno e alla camera da letto, anche la cucina e il bagno dispongono ciascuno di una propria finestra. La cucina è completata da una dispensa separata con luce naturale – un dettaglio che oggi si trova solo raramente.
Nell’ambito della ristrutturazione completa, l’appartamento è stato modernizzato integralmente e si presenta come una prima occupazione di alta qualità.
Tra gli interventi realizzati:
- impianto elettrico completo
- tubazioni sanitarie
- moderno bagno con luce naturale
- cucina componibile di alta qualità
- nuovi radiatori
- pregiato parquet in vero legno
- tutte le superfici di pareti e soffitti
Al contempo, è stato preservato l’inconfondibile carattere dell’edificio d’epoca.
Le porte originali a riquadri con ferramenta storica, gli eleganti elementi in stucco e le impressionanti altezze dei soffitti di circa 3,30 metri conferiscono all’appartamento il suo particolare fascino.
Qui non nasce un compromesso tra edificio d’epoca e abitare moderno. Qui entrambi si fondono in modo eccezionalmente riuscito.
- Primo utilizzo dopo la ristrutturazione completa
- circa 68 m² di superficie abitabile
- vista libera sul verde e sulla Panke
- ampio soggiorno con vista sull’acqua
- tranquilla camera da letto affacciata sul cortile interno verde
- bagno con luce naturale
- grande cucina abitabile con moderna cucina componibile
- dispensa separata con finestra
- pregiato pavimento in parquet di legno massello
- porte originali a riquadri
- ferramenta storica delle porte
- eleganti decorazioni in stucco
- altezza dei soffitti di circa 3,30 metri
- parti comuni ben curate
- complesso residenziale tecnicamente ben mantenuto
L’appartamento è libero e si presta allo stesso modo sia a chi cerca un eccezionale appartamento d’epoca per uso personale, sia ad acquirenti che attribuiscono particolare importanza alla posizione, all’architettura e a una qualità abitativa sostenibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Abitare sulla Panke – urbano e tuttavia sorprendentemente tranquillo
La Stockholmer Straße è una delle zone residenziali più interessanti del nord di Berlino. Proprio davanti all’edificio scorre la Panke, con il suo apprezzato percorso lungo le rive, che invita a passeggiate, corse di jogging o piacevoli momenti nel verde.
La vista libera sull’acqua e sugli alberi crea una qualità abitativa che si trova solo raramente.
Al contempo, il quartiere continua a svilupparsi e acquista sempre più attrattiva. Caffè, possibilità di acquisto, mezzi di trasporto pubblico e numerose offerte per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili.
La combinazione tra abitare immersi nella natura e infrastrutture urbane rende questa posizione particolarmente interessante, sia per chi desidera abitare nell’immobile sia per acquirenti orientati al lungo termine.
409.000 € Splendido edificio d’epoca in posizione direttamente sul canale | Prima occupazione | Ristrutturato | Senza commissioni13359 Berlin
409.000 € IMMOBERLIN.DE - Appartamento d’epoca appena ristrutturato e affittato in piacevole zona cittadina13359 Berlin
360.000 € IMMOBERLIN.DE - Bell'appartamento con tranquilla loggia esposta a sud-ovest nel Soldiner Kiez13359 Berlin
