روسلزهايم، مساحة مكتبية / مكتب وكالة / محل تجاري / عيادة

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

يمكن استخدام المساحة التجارية كمكتب، أو مكتب وكالة، أو مساحة للبيع بالتجزئة، أو أيضًا كمكتب لخدمات الرعاية والتمريض للمسنين.

لا يُسمح قانونًا بموجب أنظمة الأعمال باستخدام العقار لأغراض المطاعم والضيافة (مثل مطعم بيتزا أو مطعم وجبات خفيفة أو كشك يتيح تناول الطعام في الموقع أو بيع المشروبات أو تقديمها واستهلاكها في الموقع). ولا يمكن إنشاء دورات المياه وأحواض الغسيل الإضافية اللازمة لذلك في العقار بسبب المساحة التي يتطلبها هذا الأمر.

الغرف مجددة وفي حالة جيدة.
يشمل العقار غرفة قبو إضافية تبلغ مساحتها نحو 10 qm، ويمكن استخدامها كمخزن. لكن لا يمكن استخدام غرفة التخزين كمساحة متجر أو مكتب.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد بجانب باب المدخل واجهة عرض (مساحتها نحو 4 qm).
يمكن الوصول إلى العقار عبر 4 درجات في منطقة المدخل الخارجي، وهو غير مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة..يتألف العقار من غرفتين متصلتين عبر أبواب، بالإضافة إلى مرحاض للموظفين بتجهيزات بسيطة (مرحاض، مغسلة، مساحة لوضع الأغراض).

آخر

يسرّنا ترتيب موعد لمعاينة الغرف.

إذا كنتم مهتمين بالعقار، نرجو تضمين المعلومات التالية على الأقل في ردكم:
1. الاسم وبيانات الاتصال
2. الاستخدام المخطط للعقار، ولأي نشاط تجاري / غرض تجاري؟
3. هل توجد متطلبات / شروط / تجهيزات خاصة لنشاطكم التجاري (مثل ارتفاع السقف، والتجهيزات المتعلقة بالطاقة والكهرباء، والمصارف) يجب أخذها في الاعتبار؟
4. هل يلزم الحصول على تصاريح رسمية أو تراخيص تجارية للنشاط التجاري المخطط له؟ إذا كانت الإجابة نعم، فما هي؟
5. ما التاريخ الممكن لبدء الإيجار؟
6. متى وكيف يسهل التواصل معكم؟

ملاحظة أخيرة:
العقار متاح ما دام الإعلان منشورًا.

تعمدنا عدم إدراج صور، إذ حاول وسطاء عقاريون لم نكلفهم بذلك في الماضي استخدام الصور للعثور على مهتمين وتحصيل عمولات مقابل ذلك.

نرجو تفهمنا أننا لن نرد على الاستفسارات المجهولة أو الاستفسارات التي تفتقر إلى معلومات أساسية.

الموقع

وصف الموقع

موقع العقار جيد (رمز الموقع التقديري 2A). يقع مستشفى GPR على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (نحو 0,7 km). مواصلات جيدة إلى جميع وسائل النقل العام (الحافلة والقطار) وإلى الطريق السريع.