Rüsselsheim, superficie ufficio / ufficio di agenzia / locale commerciale / studio professionale

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

La superficie commerciale può essere utilizzata come ufficio, ufficio di agenzia, spazio commerciale al dettaglio oppure come ufficio per servizi di assistenza e assistenza agli anziani.

L’uso dell’immobile per attività di ristorazione (ad es. pizzeria, snack bar, chiosco con consumazione sul posto o vendita di bevande, somministrazione di bevande e consumazione sul posto) non è consentito ai sensi della normativa commerciale. I servizi igienici e i locali di lavaggio aggiuntivi necessari a tale scopo non sono realizzabili nell’immobile, poiché richiederebbero una superficie non disponibile.

I locali sono stati ristrutturati e si trovano in buono stato di manutenzione.
L’immobile comprende un locale cantina aggiuntivo di circa 10 qm, utilizzabile come deposito. Il locale deposito non può tuttavia essere utilizzato come spazio commerciale o ufficio.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Oltre alla porta d’ingresso, l’immobile dispone di una vetrina (superficie ca. 4 qm).
Per accedere all’immobile occorre salire 4 gradini nell’area esterna d’ingresso; l’accesso non è privo di barriere..L’immobile è composto da due locali collegati da porte e da un bagno per il personale con dotazioni semplici (WC, lavabo, piano d’appoggio).

Altri

È possibile visitare i locali previo accordo.

Se siete interessati all’immobile, vi chiediamo di indicare nella risposta almeno i seguenti dati.:
1. Nome e recapiti
2. Uso previsto dell’immobile: per quale attività commerciale / finalità ?
3. La vostra attività richiede requisiti / condizioni / dotazioni particolari (ad es. altezza del soffitto, fornitura di energia e corrente elettrica, scarichi) di cui occorre tenere conto ?
4. Per l’attività che intendete svolgere sono necessarie autorizzazioni amministrative o commerciali ? Se sì, quali ?
5. Da quale data sarebbe possibile iniziare la locazione ?
6. Quando e in quale modo siete più facilmente raggiungibili ?

Un’ultima precisazione:
L’immobile è disponibile finché l’annuncio è pubblicato.

Abbiamo deliberatamente scelto di non inserire immagini, poiché in passato agenti immobiliari non incaricati da noi hanno tentato di trovare interessati utilizzando le immagini e di ottenere commissioni per questo.

Vi chiediamo inoltre di comprendere che non risponderemo a richieste anonime o prive di informazioni essenziali.

Posizione

Dettagli della posizione

La posizione dell’immobile è buona (codice di posizione stimato 2A). Il GPR-Klinikum è raggiungibile a piedi (ca. 0,7 km). Buoni collegamenti con tutti i mezzi di trasporto pubblico (autobus, treno) e con l’autostrada.