Rüsselsheim, surface de bureaux / agence / local commercial / cabinet

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

La surface commerciale peut être utilisée comme bureau, agence, commerce de détail ou bureau pour des services de soins et de prise en charge des personnes âgées.

L’utilisation du bien à des fins de restauration (p. ex. pizzeria, snack, kiosque avec consommation sur place ou vente de boissons, service de boissons et consommation sur place) n’est pas autorisée au regard de la réglementation commerciale. Les toilettes et lavabos supplémentaires nécessaires à cet effet ne peuvent pas être aménagés dans le bien, faute de surface suffisante.

Les pièces ont été rénovées et sont bien entretenues.
Le bien comprend une cave supplémentaire d’environ 10 qm, qui peut être utilisée comme espace de stockage. Toutefois, cet espace de stockage ne peut pas servir de local commercial ni de bureau.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le bien dispose d’une vitrine (surface d’environ 4 qm) à côté de la porte d’entrée.
On accède au bien par 4 marches à l’entrée extérieure ; il n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite..Le bien comprend deux pièces communicantes par des portes, ainsi que des toilettes pour le personnel avec des équipements simples (WC, lavabo, espace de rangement).

Autres

Une visite des locaux est possible sur rendez-vous.

Si le bien vous intéresse, veuillez indiquer au minimum les éléments suivants dans votre réponse :
1. Nom et coordonnées
2. Utilisation prévue du bien : pour quelle activité commerciale / quel objet ?
3. Votre activité nécessite-t-elle des exigences / conditions / équipements particuliers (p. ex. hauteur sous plafond, approvisionnement en énergie et en électricité, évacuations) dont il faut tenir compte ?
4. Des autorisations administratives ou commerciales sont-elles nécessaires pour l’activité que vous envisagez ? Si oui, lesquelles ?
5. Date de début de location possible ?
6. Quand et comment peut-on vous joindre le plus facilement ?

Dernière remarque :
Le bien est disponible tant que l’annonce est publiée.

Nous avons délibérément renoncé à publier des photos, car par le passé, des agents immobiliers que nous n’avions pas mandatés ont tenté d’utiliser les photos pour trouver des intéressés et obtenir des commissions.

Nous vous remercions de votre compréhension : nous ne répondrons pas aux demandes anonymes ni aux demandes auxquelles manquent des informations essentielles.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’emplacement du bien est bon (code de localisation estimé : 2A). La clinique GPR se trouve à distance de marche (env. 0,7 km). Bonne desserte par tous les transports en commun (bus, train) et accès à l’autoroute.