Wohnzimmer mit Erker
Küche mit Einbauküche
Erdgeschoss, Wohnung 3 rechts
Grundriss Wohnung 3
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 54 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | الاستخدام الأول |
|---|---|
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1250 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 150 € |
| مصاريف التدفئة | 70 € |
| إجمالي الإيجار | 1470 € |
| التأمين | 3750€ |
| سعر المتر المربع | 27.22 €/m² |
الشقة المكوّنة من غرفتين في الطابق الأرضي مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة، وقد خضعت لتحديث شامل، وسيُسكن فيها للمرة الأولى اعتبارًا من 01.11.2026.
تبلغ مساحة غرفة المعيشة 22 م²، وتضم نافذة بارزة مشرقة تتسع لطاولة الطعام. وتناسب الغرفة الثانية، ومساحتها 13 م²، استخدامها كغرفة نوم، ويقع التراس الخاص أمامها. استخدام الحديقة مشمول في الإيجار. المطبخ غرفة مستقلة ذات نافذة ومطبخ مجهز جديد. وتكتمل الشقة بحمام مع دش وغرفة تخزين.
• مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة
• مطبخ مستقل مجهز بأثاث مطبخ، وموقد وفرن وشفاط وغسالة صحون وثلاجة
• تدفئة أرضية
• أرضيات بتصميم يحاكي خشب البلوط، والحمام مبلط
• حمام مع دش
• تجديد التمديدات الكهربائية
• مصاريع خارجية للنوافذ
• عدادات مستقلة للكهرباء والتدفئة والمياه
• تراس
• استخدام الحديقة مشمول في الإيجار
• غرفة تخزين داخل الشقة
يجري حاليًا استكمال تجهيز الشقة، والصور تصوّرات مرئية. ستُضاف الصور لاحقًا. ستُجرى المعاينات في الموقع ضمن مواعيد جماعية، ومن المتوقع أن تبدأ اعتبارًا من منتصف أكتوبر. سنذكر رقم المنزل مع الدعوة.
حُسبت مساحة السكن وفقًا للائحة مساحات السكن، واحتُسب ربع مساحة التراس. التكاليف الإضافية وتكاليف التدفئة دفعات مقدمة وتُسوّى سنويًا. يضم المبنى السكني متعدد الشقق، المعتنى به، والمبني عام 1995، ست شقق إجمالًا.
لا يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة مثل الكلاب والقطط.
شهادة استهلاك الطاقة، الاستهلاك النهائي للطاقة 152 kWh/(m²·a)، مصدر الطاقة الرئيسي الغاز الطبيعي، سنة البناء وفقًا للشهادة 1995، فئة كفاءة الطاقة E.
يرجى إخبارنا باختصار بمن يرغب في الانتقال إلى الشقة، وما طبيعة عملكم، ومتى تبحثون عن سكن. التأجير دون عمولة، والمؤجرة هي المالكة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في مستوطنة ليليينثال في ليشترفيلده زود، وهي منطقة سكنية هادئة في حي شتيغليتز-تسيليندورف. وتطبع الشوارعَ منازلُ عائلية وأخرى متعددة الأسر مع حدائق. وتبعد حديقة ليليينثال، بما فيها تل فلايغه، نحو 300 m.
يمكنكم الوصول إلى المدرسة الابتدائية أم كاربفنتيش سيرًا على الأقدام في 7 دقائق، وإلى روضتين للأطفال في 7 و11 دقيقة. تقع محطتا الحافلات ستانزر تسايله وشوته-لانتس-شتراسه على بُعد نحو 600 m لكل منهما. وتنطلق منهما الخطوط M11 وX11 و112 و284، ويصل الخط 284، من بين أماكن أخرى، إلى محطة قطار الضواحي ليشترفيلده زود ومبنى بلدية شتيغليتز. ويقع سوبرماركت ومخبز وصيدلية وطبيب عام ومكتب بريد مجتمعةً على بُعد يزيد قليلًا عن كيلومتر واحد. وتبعد أقرب محطة لقطار الضواحي نحو 2 km، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالحافلة أو الدراجة.
المسافات محسوبة سيرًا على الأقدام باستخدام OpenStreetMap.
1720 € إشغال لأول مرة بعد تحديث شامل | غرفتان، مطبخ معيشة 36 م²، تراس12209 Berlin
620 € 3 غرف مفروشة في سكن مشترك، للإيجار كلٌّ على حدة | 620 € لكل غرفة شاملة12209 Berlin
1250 € أول إشغال بعد تحديث شامل | غرفتان مع تراس، 54 م²12209 Berlin
