Wohnzimmer mit Erker
Küche mit Einbauküche
Erdgeschoss, Wohnung 3 rechts
Grundriss Wohnung 3
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 54 m² |
| Anno costruito | 1995 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 70 € |
| Totale affitto | 1470 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prezzo per m2 | 27,22 €/m² |
L’appartamento bilocale senza barriere architettoniche al piano terra è stato ampiamente modernizzato e sarà abitato per la prima volta a partire dal 01.11.2026.
Il soggiorno di 22 m² ha un bovindo luminoso in cui trova posto il tavolo da pranzo. La seconda stanza di 13 m² è ideale come camera da letto; davanti si trova la terrazza privata. L’uso del giardino è incluso nel canone di locazione. La cucina è un locale separato con finestra e nuova cucina componibile. Completano l’appartamento un bagno con doccia e un ripostiglio.
• senza barriere architettoniche
• cucina separata con cucina componibile, piano cottura, forno, cappa aspirante, lavastoviglie e frigorifero
• riscaldamento a pavimento
• pavimento di design effetto rovere, bagno piastrellato
• bagno con doccia
• impianto elettrico rinnovato
• tapparelle esterne
• contatori individuali per elettricità, riscaldamento e acqua
• terrazza
• uso del giardino incluso nel canone di locazione
• ripostiglio nell’appartamento
L’appartamento è attualmente in fase di ultimazione; le immagini sono rendering. Le foto saranno disponibili in seguito. Le visite si svolgeranno in loco in gruppi, presumibilmente a partire da metà ottobre. Comunicheremo il numero civico nell’invito.
La superficie abitabile è calcolata secondo il regolamento tedesco sulle superfici abitative; la terrazza è conteggiata per un quarto. Le spese accessorie e di riscaldamento sono acconti e vengono conguagliate annualmente. L’edificio plurifamiliare ben tenuto, del 1995, dispone complessivamente di sei appartamenti.
Non sono ammessi animali domestici come cani e gatti.
Attestato di prestazione energetica basato sul consumo, consumo energetico finale 152 kWh/(m²·a), vettore energetico principale gas naturale, anno di costruzione secondo l’attestato 1995, classe di efficienza energetica E.
Vi preghiamo di scriverci brevemente chi si trasferirebbe, di cosa vi occupate e da quando state cercando. La locazione è senza commissioni; la locatrice è la proprietaria.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nel complesso residenziale Lilienthal-Siedlung a Lichterfelde Süd, un tranquillo quartiere residenziale nel distretto di Steglitz-Zehlendorf. Le strade sono caratterizzate da case unifamiliari e plurifamiliari con giardini. Il parco Lilienthalpark, con il Fliegeberg, dista circa 300 m.
La scuola elementare am Karpfenteich si raggiunge in 7 minuti a piedi, mentre due asili nido in 7 e 11 minuti. Le fermate dell'autobus Stanzer Zeile e Schütte-Lanz-Straße distano entrambe circa 600 m. Vi transitano le linee M11, X11, 112 e 284; la linea 284 porta, tra gli altri, alla stazione S-Bahn di Lichterfelde Süd e al municipio di Steglitz. Supermercato, panetteria, farmacia, medico di base e ufficio postale si trovano tutti a poco più di un chilometro. La stazione S-Bahn più vicina dista circa 2 km ed è facilmente raggiungibile in autobus o in bicicletta.
Distanze a piedi, calcolate tramite OpenStreetMap.
1720 € Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa | 2 locali, cucina abitabile di 36 m², terrazza12209 Berlin
620 € 3 camere arredate in appartamento condiviso, affitto singolo | 620 € ciascuna, tutto incluso12209 Berlin
1250 € Prima occupazione dopo un’ampia modernizzazione | 2 locali con terrazza, 54 m²12209 Berlin
