Wohnzimmer mit Erker
Küche mit Einbauküche
Erdgeschoss, Wohnung 3 rechts
Grundriss Wohnung 3
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Première occupation |
|---|---|
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1250 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 70 € |
| Total du loyer | 1470 € |
| Dépôt | 3750€ |
| Prix par m2 | 27,22 €/m² |
L’appartement deux-pièces accessible aux personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée, a été entièrement rénové et sera occupé pour la première fois à partir du 01.11.2026.
Le séjour de 22 m² comprend une alcôve lumineuse pouvant accueillir la table à manger. La deuxième pièce de 13 m² peut servir de chambre ; la terrasse privative se trouve juste devant. L’accès au jardin est inclus dans le loyer. La cuisine est une pièce séparée avec fenêtre et cuisine équipée neuve. Une salle de bains avec douche et un débarras complètent l’appartement.
• accessible aux personnes à mobilité réduite
• cuisine séparée équipée d’une cuisine aménagée, d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur
• chauffage au sol
• sol design aspect chêne, carrelage dans la salle de bains
• salle de bains avec douche
• installation électrique rénovée
• volets roulants extérieurs
• compteurs individuels pour l’électricité, le chauffage et l’eau
• terrasse
• accès au jardin inclus dans le loyer
• débarras dans l’appartement
L’appartement est actuellement en cours de finition ; les images sont des visualisations. Des photos suivront. Les visites auront lieu sur place sous forme de visites groupées, probablement à partir de la mi-octobre. Nous communiquerons le numéro de l’immeuble avec l’invitation.
La surface habitable est calculée selon l’ordonnance relative aux surfaces habitables ; la terrasse est prise en compte à hauteur d’un quart. Les charges et les frais de chauffage sont des acomptes et sont régularisés chaque année. L’immeuble collectif bien entretenu, datant de 1995, compte six logements au total.
Les animaux domestiques tels que les chiens et les chats ne sont pas autorisés.
Certificat de consommation énergétique, consommation d’énergie finale 152 kWh/(m²·a), principale source d’énergie : gaz naturel, année de construction indiquée sur le certificat : 1995, classe d’efficacité énergétique E.
Veuillez nous indiquer brièvement qui souhaite emménager, votre profession et à partir de quand vous recherchez un logement. La location se fait sans frais d’agence ; la bailleresse est la propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans le lotissement Lilienthal, à Lichterfelde Süd, un quartier résidentiel calme de l’arrondissement de Steglitz-Zehlendorf. Les rues sont bordées de maisons individuelles et de maisons plurifamiliales avec jardins. Le parc Lilienthal, avec le Fliegeberg, se trouve à environ 300 m.
L’école primaire am Karpfenteich est accessible en 7 minutes à pied, et deux crèches en 7 et 11 minutes. Les arrêts de bus Stanzer Zeile et Schütte-Lanz-Straße se trouvent chacun à environ 600 m. Les lignes M11, X11, 112 et 284 y circulent ; la ligne 284 dessert notamment la gare de S-Bahn de Lichterfelde Süd et la mairie de Steglitz. Un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, un médecin généraliste et un bureau de poste sont regroupés à un peu plus d’un kilomètre. La gare de S-Bahn la plus proche se trouve à environ 2 km et est facilement accessible en bus ou à vélo.
Distances à pied, calculées à l’aide d’OpenStreetMap.
1720 € Première occupation après rénovation complète | 2 pièces, cuisine-séjour de 36 m², terrasse12209 Berlin
620 € 3 chambres meublées en colocation, à louer séparément | 620 € chacune, charges comprises12209 Berlin
1250 € Première occupation après rénovation complète | 2 pièces avec terrasse, 54 m²12209 Berlin
