مصنع تحميص قهوة سابق كجزء من مجمع أثري

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار الاستثماري

يقع هذا المصنع التاريخي السابق لتحميص القهوة بالقرب من المركز في ألتنبورغ، على بعد 300 متر فقط من محطة القطار وكذلك من حديقة القصر. وهو مدمج بين العديد من منازل وفيلات فترة النهضة الصناعية المُرممة. وقد بُنيت الأجزاء الخاضعة لحماية الآثار في عام 1880 مع توسعات في عامي 1921 و1959 لمصنع تحميص القهوة C.F. Bässler. وهو عقار يقع ضمن منطقة مجمع خاضع لحماية الآثار.

تسري متطلبات قانون حماية الآثار في تورينغن، ولا سيما اشتراط الحصول على ترخيص، وكذلك الأحكام المتعلقة بطلب شهادة وفقًا لقانون حماية الآثار في تورينغن بالاقتران مع قانون ضريبة الدخل، فقط على الواجهة الخارجية الكاملة للمبنى Fabrikstraße 5. ويشمل ذلك من بين أمور أخرى الواجهات والسقف وكذلك النوافذ والأبواب.
وبخصوص شهادة الضرائب، نحيل إلى الشروحات التفصيلية في إرشادات ولاية تورينغن الحرة - § 31 قانون حماية الآثار في تورينغن.

تتوزع منطقة السكن والإدارة وكذلك الملحقات الجانبية على ثلاثة طوابق كاملة والطابق العلوي. يحتوي المبنى على أبواب خشبية ومعدنية، ونوافذ خشبية، وسلالم خشبية وصلبة، وهو ذو قبو جزئي. إن نظام التدفئة القديم بالفرن والتدفئة المركزية وكذلك المرافق الصحية غير قابلة للاستخدام. ومن خلال ترميم كامل يمكن إحياء هذا المنزل العريق من جديد.

توجد بالفعل فكرة أولية لترميم المصنع القديم في ألتنبورغ. وقد تم تحديد مساحة سكنية ممكنة قابلة للتحقيق تبلغ حوالي 2.087 م²، تتكون من 19 وحدة سكنية.


" جديد، ملتزم، متين "

مجموعة كünne العقارية هي شركة خدمات احترافية في قطاع العقارات، وتقدم لكم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع، البيع، التأجير، الإدارة، وإدارة المرافق.

لمزيد من المعلومات والاطلاع، زوروا صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلاً متعدد العائلات أو منزلاً لأسرة واحدة، شقة ملكية، قطعة أرض أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بالكامل.

الموقع