منزل عائلي واسع مع حديقة وإمكانيات استخدام متنوعة في ديفيرتن – الصورة 1

منزل عائلي واسع مع حديقة وإمكانيات استخدام متنوعة في ديفيرتن

تاريخ النشر 31/07/2026 · تاريخ آخر فحص 15/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
66787 Wadgassen / Differten
Saarland
سعر البيع
245.000 €
مساحة المعيشة
154 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: RWA926W
معرف الشريك: 640075152
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية154 m²
غرفة5
مطبخ مجهز

مساحة الأرض467 m²
غرف نوم4
الحمامات2

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع245.000 €
سعر المتر المربع1,595.05 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي المعتنى به في فادغاسن-ديفيرتن، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 154 م²، و5 غرف، وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 467 م²، منزلاً جذاباً للعائلات والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة. يتميز المنزل، الذي بُني عام 1964، بتوزيع مدروس للمساحات على طابقين، ومناطق معيشة مشرقة، وتجهيزات عملية مثل الحديقة والشرفة والتراس ومرآب مدمج في المبنى. وقد تم تجديد التدفئة بالغاز عام 2005.

في الطابق الأرضي، تستقبلكم ردهة مشرقة مع درج متين يؤدي إلى كل من الطابق العلوي والطابق السفلي. ومن هنا يمكنكم الوصول أيضاً إلى حمام مزود بدُش، وغرفة نوم، ومنطقة معيشة وطعام واسعة. وتتميز هذه المنطقة بإضاءة مريحة وتوفر وصولاً مباشراً إلى التراس والحديقة. كما يكمل المطبخ المركب الموجود هذا الطابق بشكل عملي ويوفر مسافات قصيرة في الحياة اليومية. وقد تم تجديد حمام الطابق الأرضي عام 2016.

يضم الطابق العلوي أيضاً ردهة مركزية يمكن الوصول منها بسهولة إلى جميع الغرف. توجد هنا ثلاث غرف نوم إجمالاً، من بينها غرفة كبيرة يمكن استخدامها عند الحاجة كغرفة معيشة إضافية أو مساحة للعمل. وتوفر غرفة نوم أخرى منفذاً إلى الشرفة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في الطابق العلوي مطبخ وحمام مزود بدُش وحوض استحمام. يعود هذا الحمام إلى عام 1996. وقد تم تجديد التمديدات الكهربائية وأنابيب المياه في الطابق العلوي عام 1992.

توفر المساحة الخارجية، بفضل الحديقة والتراس والشرفة، إمكانيات متنوعة للاسترخاء وقضاء أوقات الفراغ. سواء لقضاء ساعات مريحة في أحضان الطبيعة أو للوقت العائلي أو لمحبي الحدائق، توفر قطعة الأرض مساحة كافية لأفكار الاستخدام الفردية.

وتؤكد التفاصيل العملية الأخرى، مثل المرآب الموجود داخل المبنى والنوافذ التي تم تجديدها في الطابق السفلي عام 2005، على الحالة العامة المعتنى بها للعقار. إن الجمع بين المساحة السكنية الواسعة والتوزيع العملي والموقع الجذاب في فادغاسن-ديفيرتن يجعل هذا المنزل العائلي فرصة شراء مثيرة للاهتمام لكل من يبحث عن منزل متين ذي إمكانات للتطوير.

يمكنكم معاينة هذا العقار عبر الإنترنت على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع من خلال الرابط التالي:
https://my.matterport.com/show/?m=8yByAii9B1b


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.