Published on 31/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 154 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 467 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 245.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,595.05 €/m² |
| Commission | 3,57% |
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More financing calculators and assumptionsQuesta casa unifamiliare ben tenuta a Wadgassen-Differten offre, con circa 154 m² di superficie abitabile, 5 locali e un terreno di circa 467 m², una soluzione abitativa interessante per famiglie e coppie che necessitano di spazio. Costruita nel 1964, la casa convince per una distribuzione ben studiata degli ambienti su due piani, zone abitative luminose e dotazioni pratiche come giardino, balcone, terrazza e un garage integrato nell’edificio. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2005.
Al piano terra sarete accolti da un disimpegno luminoso con scala in muratura, che conduce sia al piano mansardato sia al piano interrato. Da qui si accede anche a un bagno con doccia, a una camera da letto e all’ampia zona giorno e pranzo. Quest’ultima si presenta piacevolmente luminosa e offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina componibile esistente completa funzionalmente questo piano e garantisce percorsi brevi nella vita quotidiana. Il bagno al piano terra è stato rinnovato nel 2016.
Anche il piano mansardato dispone di un disimpegno centrale dal quale tutti gli ambienti sono comodamente accessibili. Qui si trovano complessivamente tre camere da letto, tra cui un’ampia stanza che, se necessario, può essere utilizzata anche come ulteriore soggiorno o zona lavoro. Un’altra camera da letto offre accesso al balcone. Inoltre, al piano mansardato sono disponibili una cucina e un bagno con doccia e vasca. Questo bagno risale al 1996. L’impianto elettrico e le tubature dell’acqua al piano superiore sono stati rinnovati nel 1992.
L’area esterna offre, con giardino, terrazza e balcone, molteplici possibilità per il relax e il tempo libero. Che si tratti di trascorrere piacevoli momenti nel verde, di tempo in famiglia o di dedicarsi al giardinaggio, il terreno offre spazio sufficiente per idee di utilizzo personalizzate.
Ulteriori dettagli pratici, come il garage nell’edificio e le finestre del piano interrato rinnovate nel 2005, sottolineano l’ottimo stato generale di questa proprietà. La combinazione di un’ampia superficie abitabile, una distribuzione funzionale e una posizione interessante a Wadgassen-Differten rende questa casa unifamiliare un’interessante opportunità d’acquisto per chi cerca una solida abitazione con potenziale di sviluppo.
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