Flur
Flur_ Beispiel nach Sanierung
Küche
Küche_Beispiel nach Sanierung
| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 97 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة مع الموقد |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| المساحة القابلة للاستخدام | 17 m² |
| صافي الإيجار | 1250 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 300 € |
| إجمالي الإيجار | 1550 € |
| التأمين | 3750€ |
| سعر المتر المربع | 15.98 €/m² |
أول سكن بعد تجديد فاخر!
تقع هذه الشقة الاستثنائية بنظام الميزونيت في الطابق الأرضي، ضمن مبنى مُعتنى به جيدًا يضم 5 وحدات سكنية، في منطقة إرفتشتات-غيمنيخ المرغوبة.
تخضع الشقة حاليًا لتجديد شامل، وستتألق قريبًا بمظهر جديد تمامًا:
* حمّام جديد بالكامل: حمّام أنيق مع دش مطري راقٍ على طراز الدخول المباشر وتجهيزات صحية عصرية.
* أرضية فينيل عالية الجودة في الشقة بأكملها.
* سيتم تجديد جميع أنابيب المياه والصرف الصحي بالكامل.
* نظام اتصال داخلي مرئي
* مصاريع كهربائية
* موقف سيارة واحد مجانًا
البيانات الأساسية
•مساحة السكن: نحو 97 م²
•المساحة الإضافية: نحو 17 م² (غرف تخزين إضافية في الطابق السفلي)
•4 غرف: 3 غرف في الطابق الأرضي + مكتب واحد مضاء بضوء النهار في الطابق السفلي مع مدفأة)
•الطابق: الطابق الأرضي مع مدخل خاص إلى الطابق السفلي (ميزونيت)
•التدفئة: زيت
•مجتمع المبنى: يسكن المبنى مجتمع ودود للغاية وهادئ ومتآلف. نبحث عن مستأجرين يقدّرون أجواء السكن اللطيفة والمريحة هذه ويرغبون في الحفاظ عليها (مثالية لكبار السن، أو للأزواج المتقاعدين، أو للأفراد/الأزواج الهادئين).
•مخطط مدروس (الطابق الأرضي): مساحة معيشة واسعة مع مدخل مباشر إلى الشرفة المشمسة، وغرفة نوم مضيئة، وغرفة أخرى (مثالية كغرفة للضيوف أو غرفة ملابس)، بالإضافة إلى مطبخ وحمّام عصري.
•طابق سفلي حصري: عبر درج داخلي تصلون إلى الطابق السفلي القابل للتدفئة. توجد هنا غرفة مميزة إضافية متكاملة التجهيز، مع واجهة زجاجية مزدوجة بعرض نحو 4 أمتار تسمح بدخول ضوء النهار – مثالية كمكتب منزلي هادئ، أو غرفة هوايات، أو مكتبة.
يرجى إرسال استفسار قصير إلينا يتضمن بعض المعلومات عنكم (الاسم، المهنة/التقاعد، عدد الأشخاص). نتطلع إلى التعرف إليكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع هذه الشقة الاستثنائية المكوّنة من طابقين في الطابق الأرضي ضمن مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم 5 وحدات، في منطقة إرڤتشتات-غيمنيخ المرغوبة، بمحاذاة مباشرة لمنطقة المباني الجديدة الهادئة التي تضم منازل منفصلة وفيلات راقية.
•الموقع: تقع الشقة في أجواء خلابة عند مدخل غيمنيخ. محيط هادئ وأخضر، مع مواصلات ممتازة إلى كولونيا / بون وأفضل الجيران. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى REWE وDM وكذلك إلى وسط البلدة.
•مجتمع المبنى: يقطن المبنى مجتمع ودود للغاية وهادئ ومنسجم. نبحث عن مستأجرين يقدّرون أجواء السكن المريحة والهادئة هذه ويرغبون في الحفاظ عليها (مثالية لكبار السن، والأزواج المتقاعدين أو الأفراد/الأزواج الهادئين).
1250 € أول سكن بعد التجديد، شقة من 4 غرف + شرفة + حمّام جديد50374 Erftstadt
500 € سكن ساحر كإيجار من الباطن/سكن مشترك للنساء في شقة حديقة مع مسبح50374 Erftstadt– Lechenich
