Flur
Flur_ Beispiel nach Sanierung
Küche
Küche_Beispiel nach Sanierung
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Superficie del pavimento | 17 m² |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 300 € |
| Totale affitto | 1550 € |
| Deposito | 3750€ |
| Prezzo per m2 | 15,98 €/m² |
PRIMA OCCUPAZIONE DOPO UNA RISTRUTTURAZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Questo eccezionale appartamento duplex al piano terra si trova in una casa di 5 unità molto ben tenuta, nella rinomata Erftstadt-Gymnich.
L’appartamento è attualmente sottoposto a una ristrutturazione completa e tra poco si presenterà come nuovo:
* Bagno completamente nuovo: bagno elegante con raffinata doccia a pioggia walk-in e moderni sanitari.
* Pavimento in vinile di alta qualità in tutto l’appartamento.
* Tutte le tubature dell’acqua e degli scarichi saranno completamente rinnovate.
* Videocitofono
* Tapparelle elettriche
* 1 posto auto gratuito
Dati principali
•Superficie abitabile: ca. 97 m²
•Superficie accessoria: ca. 17 m² (ulteriori ripostigli al piano interrato)
•4 locali: 3 locali al piano terra + 1 ufficio nel seminterrato luminoso e dotato di termosifone)
•Piano: piano terra con accesso indipendente al piano interrato (duplex)
•Riscaldamento: a gasolio
•Comunità condominiale: nell’edificio vive una comunità molto cordiale, tranquilla e armoniosa. Cerchiamo inquilini che apprezzino e desiderino preservare questa piacevole e rilassata atmosfera abitativa (ideale per anziani, coppie in pensione o persone/coppie tranquille).
•Planimetria ben studiata (piano terra): ampia zona giorno con accesso diretto al balcone soleggiato, una luminosa camera da letto, un altro locale (ideale come camera per gli ospiti o cabina armadio), una cucina e un bagno moderno.
•Esclusivo seminterrato: tramite una scala interna si accede al piano interrato riscaldabile. Qui si trova un’altra stanza di grande pregio, con una vetrata a doppio vetro larga ca. 4 metri che lascia entrare la luce naturale: ideale come tranquillo ufficio domestico, sala hobby o biblioteca.
Vi preghiamo di inviarci una breve richiesta con alcune informazioni su di voi (nome, professione/pensione, numero di persone). Saremo lieti di conoscervi!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Questo eccezionale appartamento duplex al piano terra si trova in un edificio di 5 unità abitative molto ben tenuto, nella rinomata località di Erftstadt-Gymnich, direttamente adiacente alla tranquilla zona di nuova costruzione, con case unifamiliari e ville di categoria elevata.
•Posizione: L’appartamento si trova in una posizione idilliaca all’ingresso di Gymnich. Contesto tranquillo e verde, con collegamenti eccellenti per Colonia / Bonn e ottimi vicini. REWE e DM, nonché il centro del paese, sono raggiungibili a piedi.
•Comunità condominiale: Nell’edificio vive una comunità molto cordiale, tranquilla e armoniosa. Cerchiamo inquilini che apprezzino e desiderino contribuire a mantenere questa piacevole e rilassata atmosfera abitativa (ideale per anziani, coppie in pensione o persone singole/coppie tranquille).
1250 € Prima occupazione dopo la ristrutturazione, appartamento di 4 locali + balcone + NUOVO bagno50374 Erftstadt
500 € Abitare incantevole in subaffitto/coinquiline donne in appartamento con giardino e piscina50374 Erftstadt– Lechenich
