| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 170 m² |
| سنة البناء | 1910 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | 01.09.2026 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| سعر البيع | 1.580.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 9,294.12 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتميز هذه الشقة الجميلة المُجددة في مبنى قديم منذ اللحظة الأولى بطابعها الفريد والتكامل المثالي بين الأجواء التاريخية وراحة السكن العصرية.
تخلق الأسقف العالية ووفرة ضوء النهار، الذي يتدفق عبر النوافذ العديدة بفضل الاتجاه الجنوبي الغربي المشمس، أجواءً مشرقة وودية.
توفر الغرف الواسعة أقصى درجات المرونة لتحقيق أحلامكم السكنية الفردية.
يمكن ربط غرفة المعيشة التمثيلية بغرفة الطعام المجاورة، وهو مثالي للأمسيات الاجتماعية والأوقات المشتركة مع العائلة والأصدقاء.
يدعو المطبخ المجهز بالكامل إلى الاستمتاع بأبرز التجارب الطهوية، ويؤدي مباشرةً إلى شرفة الفناء الداخلي الهادئ - ملاذكم الخاص لتناول قهوة الصباح أو قضاء أمسيات مريحة وسط المساحات الخضراء.
تكتمل غرفة النوم الفسيحة بغرف إضافية يمكن استخدامها بشكل مثالي كغرفة أطفال أو مكتب منزلي منتج أو حتى مكتبة خاصة.
يوفر حمام أنيق مزود بحوض استحمام ودورة مياه منفصلة للضيوف الراحة في الحياة اليومية.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر غرفة أخرى يمكن تحويلها حسب الرغبة إلى حمام ثانٍ أو غرفة ملابس أنيقة.
تُكمل قبو تخزين فسيح العرض، ويوفر مساحة التخزين اللازمة لجميع احتياجاتكم.
أرضيات باركيه بنمط عظم السمكة / ألواح رخامية
أبواب بيضاء بإطارات غائرة
موقد من البلاط
مطبخ أبيض مدمج عالي الجودة بطراز كلاسيكي
أسقف عالية
غرف مشرقة
شرفة تطل على الفناء الداخلي الهادئ
موقع مركزي
حوض استحمام
دورة مياه للضيوف
نوافذ خشبية عصرية بزجاج ثلاثي
إمكانية إعادة التصميم، على سبيل المثال، لإنشاء حمام ثانٍ كبير أو غرفة ملابس
مصعد يصل إلى منتصف الطابق
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
أسلوب حياة حضري والطبيعة على عتبة دارك.
في أحد أكثر أحياء ميونيخ حيوية وشعبية، تنتظركم جودة حياة حضرية من الدرجة الأولى، بالقرب من الطبيعة بشكل لا يُضاهى.
تتميز منطقة أوبِره آو بمزيجها الفريد من الراحة الحضرية والمساحات الخضراء المخصصة للاستجمام.
ستجدون محلات السوبرماركت الحديثة والمتاجر الساحرة مباشرة أمام باب منزلكم. كما تدعوكم مجموعة متنوعة من المطاعم والمنشآت gastronomية وتلة نوكِرِبيرغ الأسطورية في الجوار إلى الاسترخاء والاستمتاع.
يتميز الوصول إلى وسط المدينة بسهولة ممتازة: تقع محطات ريغيربلاتس، كولومبوسبلاتس وروزنهايمر بلاتس في الجوار المباشر، وتنقلكم بسرعة وراحة إلى قلب المدينة.
يوفر الحي العريق والنابض بالحياة كل ما يجعل الحياة اليومية مريحة للعائلات، بدءًا من دور الحضانة والمدارس وصولًا إلى رعاية طبية ممتازة.
وإذا رغبتم يومًا في الابتعاد عن صخب الحياة الحضرية، فستصلون إلى ضفاف نهر الإيسار الخلابة، وهي منطقة مثالية للاستجمام القريب، في غضون دقائق قليلة فقط.
1.289.000 € شقة مشرقة وعصرية مؤلفة من 3 غرف في قلب غيزينغ81541 München– Obergiesing
490.000 € شقة ساحرة في أونتِره أو. السكن في موقع مركزي وهادئ داخل فناء داخلي.81541 München– Au
548.000 € شارك الآن في التشطيب: 3 غرف مجددة بالكامل مع لوجيا جنوبية – غييسينغ | بدون عمولة81541 München– Obergiesing
