شقة ساحرة من غرفتين في حي St. Johannis الشهير

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

توفّر الشقة الساحرة المؤلفة من غرفتين، بمساحة تقارب 62 م²، منزلاً مريحاً للعيش. وتمنحها الغرف المشرقة والتفاصيل الجميلة للمبنى القديم طابعاً مميزاً للغاية، من دون التخلي عن وسائل الراحة العصرية. ويمكن تصميم الشقة بشكل رائع وفقاً للأفكار الشخصية، كما توفر مساحة كافية للعزاب والأزواج وكذلك لشقة سكنية مشتركة صغيرة، بحيث يشعر الجميع بالراحة التامة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن الوصول بسهولة إلى جميع الغرف من الردهة، كما تدعو بتصميمها المشرق والودود إلى الشعور بالراحة فوراً.

يضم المطبخ مطبخاً مجهزاً بالكامل، بما في ذلك غسالة أطباق، بالإضافة إلى ثلاجة كبيرة مزودة بحجرة تجميد. علاوة على ذلك، يوفر مساحة كافية لمنطقة طعام مريحة.

يحتوي الحمام على حوض استحمام مزود بدش وخزانة مرآة، كما يوفر مساحة كافية لغسالة ملابس. ويمنح السقف الخشبي المنحدر المكان سحراً خاصاً، ليجعل الحمام أيضاً جزءاً مريحاً من الشقة.

توفر الغرفتان الواسعتان إمكانات كثيرة للتصميم الفردي. ويمكن استخدامهما تقليدياً كغرفة معيشة وغرفة نوم، لكنهما مناسبتان بالقدر نفسه كغرفتي نوم منفصلتين، ما يجعل الشقة مثيرة للاهتمام أيضاً كشقة سكنية مشتركة. وتبرز عناصر الجص الجميلة على الأسقف والجدران سحر المبنى القديم المميز للغرف.

وبفضل الجدران المشرقة والأرضية الخشبية، يمكن تأثيث الغرف وفقاً للأفكار الشخصية وتحويلها إلى منزل مريح.

كما يوفر مخزن عملي مساحة تخزين إضافية.

آخر

يُبرم عقد الإيجار مبدئيًا لمدة ثلاث سنوات. وبعد ذلك، وبموافقة متبادلة، تتوفر بكل سرور إمكانية تمديد عقد الإيجار.

لا تشمل التكاليف الإضافية الكهرباء والغاز، ويتولى المستأجرون تسجيلهما بأنفسهم لدى مزود من اختيارهم. ويبلغ مبلغ التأمين قيمة إيجار ثلاثة أشهر دون التكاليف الإضافية.

نتطلع إلى رسالتكم وإلى التعرف إليكم شخصيًا خلال المعاينة.

الموقع

وصف الموقع

ليس من دون سبب أن تُعدّ سانت يوهانيس واحدةً من أكثر أحياء نورنبرغ شعبية. فهنا تلتقي الحياة الحضرية النابضة بالكثير من المساحات الخضراء وأجواء هادئة ومريحة. وتطبع المقاهي الصغيرة والمطاعم والمتاجر طابع الحي، مما يجعله منطقة جميلة يشعر المرء فيها سريعًا بأنه في منزله.

يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن بسهولة سيرًا على الأقدام من الشقة. تقع هالرڤيزه ووادي بيغنيتس على بُعد دقائق قليلة سيرًا، وتدعوان إلى التنزه أو الجري أو جولات بالدراجات أو الاستمتاع بنزهة في أحضان الطبيعة. كما يقع مسبح نورنبرغ الغربي (Westbad) بالقرب من هنا. ويمكن أيضًا الوصول سريعًا إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية والعيادات الطبية والعديد من المقاهي والمطاعم.

رغم البيئة الهادئة والخضراء، تتمتع الشقة بارتباط ممتاز بوسائل النقل العام. ويمكن الوصول سيرًا إلى محطة ترام هالرتور باتجاه وسط المدينة. وفي الاتجاه الآخر، يتيح ميدان فريدريش-إيبرت الاتصال بالترام ومترو الأنفاق (U3). ومن هناك يمكن الوصول إلى محطة نورنبرغ الرئيسية خلال بضع دقائق. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة محطات حافلات في المنطقة المحيطة.

تتوفر أماكن لوقوف السيارات في الشوارع المحيطة. ويمكن للسكان التقدم بطلب للحصول على تصريح وقوف خاص بالسكان. ويمكن وضع الدراجات بسهولة وبحماية من العوامل الجوية في موقف الدراجات المسقوف في الفناء الداخلي.