Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil St. Johannis

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Helle Räume und schöne Altbaudetails verleihen ihr einen ganz besonderen Charakter, ohne dabei auf modernen Wohnkomfort zu verzichten. Die Wohnung lässt sich wunderbar nach den eigenen Vorstellungen gestalten und bietet sowohl Singles und Paaren als auch einer kleinen WG genügend Raum, um sich rundum wohlzufühlen.

Ausstattung laut Anbieter

Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und laden mit ihrer hellen und freundlichen Gestaltung direkt zum Wohlfühlen ein.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Spülmaschine sowie einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Darüber hinaus bietet sie ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne und einem Spiegelschrank ausgestattet und bietet außerdem ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die schöne Holzschräge sorgt für einen besonderen Charme und macht auch das Badezimmer zu einem gemütlichen Teil der Wohnung.

Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können klassisch als Wohn- und Schlafzimmer genutzt werden, eignen sich aber ebenso gut als zwei separate Schlafzimmer und machen die Wohnung damit auch für eine WG interessant. Die schönen Stuckelemente an Decken und Wänden unterstreichen dabei den besonderen Altbaucharme der Räume.

Dank der hellen Wände und des Holzbodens lassen sich die Zimmer ganz nach den eigenen Vorstellungen einrichten und in ein gemütliches Zuhause verwandeln.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum.

Sonstiges

Das Mietverhältnis wird zunächst für drei Jahre geschlossen. Im Anschluss besteht bei gegenseitigem Einverständnis gerne die Möglichkeit, das Mietverhältnis zu verlängern.

Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden von den Mietern selbst bei einem Anbieter ihrer Wahl angemeldet. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Lage

Lagebeschreibung

St. Johannis gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten Stadtteilen Nürnbergs. Hier trifft das lebendige Stadtleben auf viel Grün und eine angenehm entspannte Atmosphäre. Kleine Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen das Viertel und machen es zu einer schönen Gegend, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Von der Wohnung aus ist vieles bequem zu Fuß erreichbar. Die Hallerwiese und das Pegnitztal liegen nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren oder einem Picknick im Grünen ein. Auch das Nürnberger Westbad befindet sich ganz in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenfalls schnell erreichbar.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Tramhaltestelle Hallertor ist fußläufig in Richtung Innenstadt erreichbar. In die andere Richtung bietet der Friedrich-Ebert-Platz Anschluss an Tram und U-Bahn (U3). Von dort gelangt man in wenigen Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof. Zusätzlich befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Umgebung.

Parkmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Straßen. Für Bewohner kann ein Bewohnerparkausweis beantragt werden. Fahrräder können bequem und wettergeschützt auf dem überdachten Fahrradabstellplatz im Innenhof untergebracht werden.