Published on 15/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 1940 m² |
|---|
| Purchase price | 1.100.000 € |
|---|---|
| Commission | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis werden an Provision vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
يتكون العقار التجاري من قاعتين كبيرتين (حوالي 1.500 متر مربع وحوالي 900 متر مربع على مستويين)، وصالة عرض، وغرف اجتماعية، وموقف سيارات بمساحة حوالي 800 متر مربع مع مرآب واحد. كما توجد شقة للموظفين بمساحة 95 مترًا مربعًا وقاعة للشاحنات ضمن هذا العقار.
يُستخدم العقار حاليًا بالكامل من قبل مستأجر واحد يعمل في خدمة السيارات، وينتهي عقد إيجاره في 30.09.2026.
تبلغ إيرادات الإيجار السنوية الصافية من كامل العقار حوالي 180.000 يورو. ومن خلال إجراء تجديد مناسب، يمكن زيادة قيمة الإيجار بشكل كبير.
كما أن الاستخدامات المتنوعة خارج قطاع السيارات ممكنة، مثلًا لشركة إنتاج أو خدمات لوجستية، أو مركز رياضي، أو شركة خدمات، أو منشآت حرفية.
مفهوم الحماية من الحرائق محدث حاليًا.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
