Published on 15/12/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Plot area | 1940 m² |
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| Purchase price | 1.100.000 € |
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| Commission | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis werden an Provision vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig.) |
El inmueble comercial consta de 2 grandes naves (aprox. 1.500 m² y aprox. 900 m² en dos niveles), una sala de ventas, dependencias de servicio y un aparcamiento de aprox. 800 m² con 1 garaje. Una vivienda para el explotador de 95 m² y una nave para camiones también se encuentran en este inmueble.
Hasta ahora, el inmueble es utilizado بالكامل por un inquilino del sector de servicios de automóviles, cuyo contrato de alquiler vence el 30.09.2026.
Los ingresos anuales netos por alquiler de todo el inmueble ascienden a aprox. 180.000 euros. Con una renovación adecuada, el alquiler podría incrementarse considerablemente.
También es posible un uso diversificado fuera del sector del automóvil, por ejemplo para una empresa de producción o logística, centro deportivo, empresa de servicios y negocios artesanales.
El concepto de protección contra incendios está actualizado.
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