تاريخ النشر 25/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 87 m² |
| غرفة | 5 |
|---|
| مساحة الأرض | 202 m² |
|---|
| سعر البيع | 275.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,151.50 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي قلب المدينة – ومع ذلك بعيدًا بشكل مريح عن صخبها: يقع هذا المنزل المستقل بهدوء في الصف الثاني، ويجمع بين قرب المسافات وإحساس سكني خاص على نحو مفاجئ. إنه منزل ظل محدود الحجم، ومن خلال ذلك تحديدًا يبرز سحره المميز.
على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 202 م²، يوفر المنزل نحو 87 م² من المساحة السكنية ومنطقة حديقة جميلة ومحمية. هنا يمكن الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، رغم سهولة الوصول إلى وسط المدينة وجميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية. إنها تركيبة نادرة لكل من يرغب في السكن قريبًا من المدينة دون التخلي عن الهدوء وقطعة خضراء خاصة به.
شُيّد المنزل الأصلي، وفقًا لما ذكره المالكون، حوالي عام 1967، ثم وُسّع وجُدّد في عام 1974. يتبع توزيع الغرف مفهومًا كلاسيكيًا: تقع غرف المعيشة في الطابق الأرضي، بينما يُستخدم الطابق العلوي كمنطقة نوم خاصة. ويكتمل العرض المساحي بالعلّية المجهزة، التي تتيح إمكانات إضافية لغرفة مكتب أو منطقة هوايات أو مساحة تخزين فردية.
تم تجديد الحمام ودورة المياه المنفصلة في عشرينيات القرن الحادي والعشرين. وتوفر التدفئة المركزية بالغاز، العائدة إلى عام 2018، إمدادًا دافئًا للمنزل. إضافة إلى ذلك، طُلي المنزل من الخارج من جديد، ويبدو بحالة جيدة ومعتنى به إجمالًا.
المبنى مقبو جزئيًا ويوفر هناك مساحات عملية للتخزين والاستخدامات المتنوعة. ومن المزايا المريحة بشكل خاص المرآب الذي يتم الوصول إليه عبر شارع مجاور. ومن هنا يوجد مدخل مباشر إلى الحديقة، بحيث يمكن إدخال المشتريات أو الدراجات أو أدوات الحديقة بسهولة وبشكل محمي إلى المنزل أو إلى قطعة الأرض.
هذا المنزل الصغير في المدينة ليس منزلًا للاستعراض الكبير، بل هو مسكن محبب وواضح المعالم يضم حديقة ومرآبًا ومسافات قصيرة. إنه مثالي للأزواج أو لعائلة صغيرة أو للأشخاص الذين يفضلون السكن بشكل مدمج ومدروس، مع الاستمتاع في الوقت نفسه باستقلالية المنزل المستقل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
