Опубликовано на 25/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 87 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 202 m² |
|---|
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 151,50 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом центре города — и при этом приятно уединённо: этот отдельно стоящий городской дом расположен в тихом втором ряду и сочетает близость ко всему необходимому с удивительно приватной атмосферой. Это компактный дом, который именно благодаря своим небольшим размерам раскрывает особое очарование.
На участке площадью около 202 м² дом предлагает около 87 м² жилой площади и красивую, защищённую садовую зону. Здесь можно наслаждаться жизнью на свежем воздухе, хотя центр города и все объекты повседневной инфраструктуры находятся в удобной доступности. Редкое сочетание для тех, кто хочет жить рядом с городом, не отказываясь от тишины и собственного зелёного пространства.
По данным владельцев, первоначальный жилой дом был построен примерно в 1967 году, а в 1974 году расширен и модернизирован. Планировка выполнена в классическом формате: на первом этаже находятся жилые помещения, а верхний этаж используется как приватная спальная зона. Пространство дополняет обустроенное чердачное помещение, открывающее дополнительные возможности для кабинета, зоны для хобби или индивидуального хранения.
Ванная комната и отдельный туалет были отремонтированы в 2020-х годах. Газовое центральное отопление, установленное в 2018 году, обеспечивает тепло. Кроме того, фасад дома был заново окрашен, и в целом дом находится в ухоженном состоянии.
Здание частично имеет подвал, где предусмотрены практичные помещения для хранения и хозяйственных нужд. Особенно удобна гаражная часть, подъезд к которой осуществляется с соседней улицы. Отсюда есть прямой выход в сад, благодаря чему покупки, велосипеды или садовый инвентарь можно удобно и защищённо заносить в дом или на участок.
Этот небольшой городской дом — не дом эффектных жестов, а уютное и хорошо организованное жильё с садом, гаражом и короткими путями. Идеально подходит для пары, небольшой семьи или людей, которые осознанно выбирают компактное проживание, но хотят наслаждаться самостоятельностью отдельно стоящего дома.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
