Pubblicato il 25/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 87 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 202 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.151,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore della città, eppure piacevolmente appartata: questa casa di città indipendente si trova in posizione tranquilla in seconda fila e coniuga brevi distanze con una sorprendente sensazione di privacy. Una casa dalle dimensioni contenute che proprio per questo sprigiona il suo fascino particolare.
Su un terreno di circa 202 m², la casa offre circa 87 m² di superficie abitabile e una bella area giardino protetta. Qui è possibile godersi la vita all’aperto, sebbene il centro città e tutti i servizi essenziali siano comodamente raggiungibili. Una combinazione rara per chi desidera abitare vicino alla città senza rinunciare alla tranquillità e a un proprio angolo di verde.
Secondo quanto riferito dai proprietari, la casa originaria è stata costruita intorno al 1967 e ampliata e modernizzata nel 1974. La distribuzione degli ambienti segue un concept classico: al piano terra si trovano i locali abitativi, mentre il piano superiore è utilizzato come zona notte privata. L’offerta degli spazi è completata dal sottotetto rifinito, che offre ulteriori possibilità per uno studio, una zona hobby o uno spazio di deposito personalizzato.
Il bagno e il WC separato sono stati ristrutturati negli anni 2020. Un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2018 garantisce la climatizzazione. Inoltre, la casa è stata ritinteggiata esternamente e nel complesso si presenta ben tenuta.
L’edificio dispone di un piano interrato parziale, che offre pratici spazi di deposito e servizio. Particolarmente comodo è il garage, accessibile da una strada adiacente. Da qui si accede direttamente al giardino, permettendo di portare comodamente e al riparo la spesa, le biciclette o gli attrezzi da giardino in casa o sul terreno.
Questa piccola casa di città non è una casa dai grandi gesti, bensì una casa accogliente e dalle dimensioni contenute, con giardino, garage e brevi distanze. Ideale per coppie, una piccola famiglia o persone che desiderano abitare consapevolmente in modo compatto, godendo comunque dell’indipendenza di una casa indipendente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
