| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 3233 m² |
|---|
| سعر البيع | 2.900.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىقطعة أرض أحلام في غرونفالد – مساحة شبيهة بالمنتزه تزيد على 3.200 م² في موقع متميز
نادراً ما تُطرح في غرونفالد قطعة أرض بهذا الحجم في السوق: على مساحة تزيد على 3.200 م²، تنتظركم قطعة أرض استثنائية للبناء في منطقة سكنية هادئة وراسخة – تحيط بها مبانٍ قائمة منذ زمن والأجواء الراقية التي تجعل غرونفالد واحدة من أكثر العناوين المرغوبة في محيط ميونخ.
تضفي الأشجار القديمة والشامخة على قطعة الأرض طابعاً شبيهاً بالمنتزه، وتمنح السكان المستقبليين أقصى درجات الخصوصية والهدوء – ملاذاً وسط الطبيعة، ومع ذلك على بُعد دقائق قليلة فقط من ميونخ.
تمت إزالة المبنى القديم بالكامل بالفعل – وهي ميزة واضحة لكم: يمكن تخطيط مشروع البناء الجديد وتنفيذه مباشرة دون أعمال هدم أو تأخيرات. المساحة متاحة وجاهزة للبناء.
توفر الشروط القانونية للبناء (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) حرية تصميم واسعة لتحقيق مسكن رحب وفريد – سواء فيلا كلاسيكية، أو فيلا عصرية من تصميم معماري، أو منزل عائلي واسع بحديقة شبيهة بالمنتزه.
خيارات الشراء
يمكن شراء قطعة الأرض كاملة أو بعد تقسيمها:
قطعة الأرض كاملة، 3.233 م²: 5.500.000 €
مقسمة، 1.616 م² لكل قطعة: 2.900.000 € لكل قطعة أرض
وبذلك يتوفر حل مناسب لكل من مشتري العقار الإجمالي الرحب ومالكي مشاريع البناء الذين يفضلون مساحة أرض أكثر إحكاماً.
تُعد قطع الأراضي بهذا الحجم من النوادر الحقيقية في غرونفالد. ومن يبحث عن عقار خاص واسع في بيئة سكنية راقية وراسخة، سيجد هنا استثماراً رأسمالياً فريداً يحافظ على قيمته على المدى الطويل.
اغتنموا هذه الفرصة النادرة – فنادراً ما تُعرض قطع أراضٍ بهذه الجودة والحجم مرة ثانية في غرونفالد.
يتم البيع من المالك مباشرةً دون عمولة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الأرض في منطقة سكنية هادئة وراسخة في غرونفالد. وتتميز المنطقة بقطع أراضٍ واسعة، وأشجار قديمة، ومبانٍ سكنية عالية الجودة.
يمكن الوصول إلى سهول الإيسار وغابة غرونفالد خلال بضع دقائق، وهما توفران فرصًا متنوعة للاستجمام والأنشطة الترفيهية. كما يقع مركز بلدة غرونفالد، بما يضمّه من مرافق التسوق والمطاعم والأطباء وغيرها من المرافق اللازمة للحياة اليومية، بالإضافة إلى رياض الأطفال والمدارس، على مسافة قصيرة.
ومن خلال محاور المرور الرئيسية القريبة، تتوفر مواصلات جيدة إلى وسط مدينة ميونيخ وكذلك إلى الطرق السريعة المتجهة جنوبًا.
تُعد غرونفالد منذ سنوات طويلة من المواقع السكنية المرغوبة في منطقة ميونيخ الكبرى. ويساهم العرض المحدود لقطع الأراضي المخصصة للبناء والنسيج السكني المتطور في الجاذبية طويلة الأمد للموقع.
