| Disponible auprès de | À convenir |
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| Zone de terrain | 3233 m² |
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| Prix d'achat | 2.900.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesTerrain de rêve à Grünwald – plus de 3 200 m² de terrain arboré semblable à un parc dans un emplacement privilégié
Il est rare qu’un terrain de cette superficie soit mis sur le marché à Grünwald : sur plus de 3 200 m² vous attend un terrain à bâtir exceptionnel, situé dans un quartier résidentiel calme et établi – entouré de constructions existantes et du charme haut de gamme qui fait de Grünwald l’une des adresses les plus prisées des environs de Munich.
Les arbres anciens et imposants confèrent au terrain un caractère semblable à celui d’un parc et offrent aux futurs résidents un maximum d’intimité et de tranquillité – un havre de paix au milieu de la verdure, tout en étant à seulement quelques minutes de Munich.
Les constructions existantes ont déjà été entièrement démolies – un avantage évident pour vous : votre projet de construction neuve peut être planifié et réalisé directement, sans travaux de démolition ni retards. Le terrain est disponible et prêt à bâtir.
Les conditions réglementaires en matière de construction (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) offrent une grande liberté de conception pour réaliser une propriété résidentielle spacieuse et personnalisée – qu’il s’agisse d’une villa classique, d’une villa d’architecte moderne ou d’une vaste demeure familiale avec jardin semblable à un parc.
Options d’acquisition
Le terrain peut être acquis dans son ensemble ou divisé :
Terrain entier, 3 233 m² : 5 500 000 €
Divisé, 1 616 m² chacun : 2 900 000 € par lot
Ainsi, une solution adaptée s’offre aussi bien aux acquéreurs d’une vaste propriété complète qu’aux maîtres d’ouvrage qui préfèrent une superficie de terrain plus compacte.
Les terrains de cette dimension sont une véritable rareté à Grünwald. Celui qui recherche une vaste propriété privée dans un environnement résidentiel établi et de grande qualité y trouvera un investissement unique et durablement valorisé.
Profitez de cette occasion rare – des terrains de cette qualité et de cette taille sont rarement proposés une seconde fois à Grünwald.
La vente s’effectue sans commission par le propriétaire.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et établi de Grünwald. Les environs se caractérisent par de généreuses parcelles, de vieux arbres et des constructions résidentielles de standing.
Les plaines de l’Isar et la forêt de Grünwald sont accessibles en quelques minutes et offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Le centre de Grünwald, avec ses commerces, restaurants, médecins et autres services du quotidien, ainsi que les jardins d’enfants et les écoles, se trouvent également à courte distance.
Les principaux axes routiers situés à proximité assurent une bonne liaison avec le centre-ville de Munich ainsi qu’avec les autoroutes en direction du sud.
Depuis de nombreuses années, Grünwald compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de l’agglomération munichoise. L’offre limitée de terrains à bâtir et la structure résidentielle développée contribuent à l’attractivité durable du site.
