| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 3233 m² |
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| Prezzo di acquisto | 2.900.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTerreno da sogno a Grünwald – oltre 3.200 m² di area simile a un parco in posizione privilegiata
Raramente a Grünwald viene immesso sul mercato un terreno di queste dimensioni: su oltre 3.200 m² vi attende un eccezionale terreno edificabile in una tranquilla e affermata zona residenziale, circondato da edifici esistenti e dall’atmosfera esclusiva che rende Grünwald uno degli indirizzi più ambiti nei dintorni di Monaco.
Gli alberi maturi e imponenti conferiscono al terreno un carattere simile a un parco e offrono ai futuri residenti il massimo livello di privacy e tranquillità: un rifugio nel verde, eppure a pochi minuti da Monaco.
Gli edifici preesistenti sono già stati completamente rimossi: un chiaro vantaggio per voi, poiché il vostro progetto di nuova costruzione può essere pianificato e realizzato direttamente, senza lavori di demolizione né ritardi. L’area è disponibile e pronta per l’edificazione.
I parametri urbanistici (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) offrono ampio margine creativo per la realizzazione di una prestigiosa residenza personalizzata, che si tratti di una villa classica, di una villa moderna progettata da un architetto o di un’ampia dimora familiare con giardino simile a un parco.
Opzioni di acquisto
Il terreno può essere acquistato nella sua interezza oppure suddiviso:
Terreno intero, 3.233 m²: 5.500.000 €
Suddiviso, 1.616 m² ciascuno: 2.900.000 € per ciascun lotto
In questo modo, sia gli acquirenti di una grande proprietà nel suo complesso sia i committenti che preferiscono una superficie più compatta dispongono di una soluzione adatta.
Terreni di queste dimensioni sono una vera rarità a Grünwald. Chi cerca una prestigiosa proprietà privata in un contesto residenziale consolidato e di alto livello troverà qui un investimento unico e di valore stabile nel lungo periodo.
Cogliete questa rara opportunità: terreni di questa qualità e dimensione vengono offerti a Grünwald difficilmente una seconda volta.
La vendita avviene senza provvigione da parte del proprietario.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno si trova in una zona residenziale tranquilla e consolidata di Grünwald. L’area è caratterizzata da ampi lotti, alberi secolari e un’edilizia residenziale di alta qualità.
Le golene dell’Isar e il bosco di Grünwald sono raggiungibili in pochi minuti e offrono molteplici possibilità di svago e attività ricreative. Anche il centro di Grünwald, con i suoi negozi, ristoranti, studi medici e altri servizi di prima necessità, nonché asili e scuole, si trova a breve distanza.
Le vicine principali arterie stradali garantiscono un buon collegamento con il centro di Monaco e con le autostrade in direzione sud.
Da molti anni Grünwald è una delle località residenziali più richieste nell’area metropolitana di Monaco. La limitata disponibilità di terreni edificabili e la struttura residenziale consolidata contribuiscono all’attrattiva a lungo termine della zona.
